Департамент по земельным и имущественным отношениям правительства Севастополя проиграл суд специализированному застройщику «Декор» по возвращению в собственность города земельного участка в районе бухты Омега. А это значит, что борьба горожан за сохранение фисташковой рощи сведена юридическим отделом ДИЗО на нет. И по странному совпадению суд вновь проигран компании, извилистые корни которой уходят во времена «куницынского» беспредела по уводу севастопольских земель в британские офшоры.
24 января Арбитражный суд Севастополя вынес решение, в котором исковые требования департамента по имущественным и земельным отношениям к ООО «Специализированный застройщик «Декор» оставил без удовлетворения.
Как сказано в материалах дела, истец неоднократно уточнял исковые требования, в конечном итоге просил взыскать с ООО «Специализированный застройщик «Декор» задолженность по арендной плате и пеню в размере около шести миллионов рублей, расторгнуть договор аренды земельного участка от 22.05.2018 г. и обязать «Декор» вернуть землю с фисташковой рощей городу.
Однако, пока шли судебные разбирательства застройщик успел погасить все долги и суд счел требование о расторжении договора необоснованным.
«Суд констатирует, что на момент рассмотрения дела по существу, образовавшаяся задолженность оперативно оплачена ответчиком в полном объеме, с учетом имеющейся неустойки, условия договора аренды выполняются без нарушения, ответчик подтверждает свое намерение по использованию предмета аренды на условиях договора аренды…С учетом обстоятельств дела, в данном случае такая мера ответственности, как расторжение договора, несоразмерна степени допущенного и устраненного ответчиком нарушения», — говорится в Решении.
Также из материалов дела известно, что земельный участок предоставлялся до 1 января 2026 года и имеет вид разрешенного использования «туристическое обслуживание». А это означает, что хоть жилые многоэтажки там больше и не появятся, но ничего не мешает строительству на этом месте 10-тиэтажных апартаментов с ароматом фисташек для их владельцев.
Произошло это, во-первых, потому, что так пиарившийся на теме создания в этом месте отдельно взятой особо охраняемой природной территории «зеленый» депутат из «группы Ч» Вячеслав Горелов так и не довел дело до конца и документы по ООПТ завязли где-то в чиновничьих кабинетах правительства и заксобрания. И теперь, в случае их принятия, городу придется выкупать права на землю у застройщика.
А, во-вторых, к загадочному заголовку СМИ, обслуживающему интересы «группы Ч» «Будущее фисташковой рощи в Севастополе вновь скрылось в тумане» можно добавить: «В тумане Альбиона». Потому что через «дерево связей» можно проследить, что личности, выигрывающие суды у севастопольского ДИЗО, неким образом связаны с выведением земель города в офшоры еще во времена «куницынского» дерибана земли в двухтысячных.
Итак, в прошлом году департамент по имущественным и земельным отношениям в силу непрофессионализма или по каким-то другим причинам проиграл суды по трем земельным участкам Севастополя. Сейчас они продолжают числиться в собственности британской компании «Revoltosa Ltd», зарегистрированной в конце декабря 2007 года в Лондоне и изначально связанной со структурами экс-председателя Севастопольской госадминистрации Куницына через «КрымНИОпроект». Это участки по просп. Античный (4,324 га) (в районе бухты Круглая), в районе парка Победы (7,0368 га) и в районе бухты Матюшенко (12,0436 га) (Радиогорка).
В ходе судебного разбирательства еще в 2019 году интересы общества с ограниченной ответственностью «Revoltosa Ltd» по доверенности представлял некто И.Н Никифоров.
В этом году департамент проигрывает землю в районе бухты Омега ООО «СЗ «Декор». Учредителем «Декора», входящего, кстати, в группу компаний «Севастопольстрой», является ООО «Омега-Жилбуд», где директором значится Илья Николаевич Никифоров.
Также человек с такими именем и фамилией является директором севастопольского ООО «Югинвест», на которое в прошлом году было «перекинуто» право собственности якобы возникшее у британской «Revoltosa Ltd» на участок по пр. Античному, так как иностранцам владеть землей в Крыму нельзя.
Ну и, возвращаясь к теме, представителем «Декора» для местных СМИ выступал именно Илья Никифоров.
В общем, не везет ДИЗО. Видимо, очень сложно побороть в интересах Севастополя такую «мощную международную корпорацию» с украинско-британскими корнями? А тут еще и с ООПТ кто-то зятягивает… Одни неприятности.
Петр Мамонтов