Департамент капитального строительства города-героя приобретает то по две квартиры «незаконного» размера, сооруженные из одной, то жилплощадь в пригородах. Сумма при этом, во всех случаях завышенная, фигурирует одна и та же, пишет издание «Объектив». При этом главу ведомства пока слегка пожурили и понизили в должности до зама. Возможно, сотрудники надзорных и правоохранительных органов, рассмотрев ситуацию более детально, сочтут такое наказание не адекватным содеянному, а также обнаружат других виновников квартирного абсурда.
В Севастополе 19 июня был понижен в должности глава департамента капстроительства Андрей Попов. Поводом к такому решению послужила скандальная история с выдачей к 9 мая квартир десяти ветеранам Великой Отечественной войны. Жилье оказалось непригодным для проживания.
В начале июня родственники «одаренных» ветеранов обратились в СМИ с жалобой, что старикам дали по половине квартиры в новострое по Античному проспекту, 26. Проверка показала, что, действительно, застройщик разделил перегородками полноценное просторное жилье, в результате чего некоторым ветеранам досталась площадь менее 33 положенных по закону квадратных метров, где к тому же отсутствуют отопление и газ, без возможности их подключения, не работает канализация. Один ветеран получил нормальную квартиру, и то – стараниями регионального уполномоченного по правам человека Павла Буцая. Остальным девяти «не повезло».
После шумихи в прессе, проверок прокуратуры, правительства и следственного комитета, ветеранам в краткие сроки выделили полноценные благоустроенные «однушки» в разных районах города. А с виновными в этом казусе продолжают разбираться. В частности, врио губернатора Севастополя Дмитрий Овсянников снял с должности начальника департамента каитального строительства Андрея Попова, сделав его пока заместителем руководителя, которым был назначен работавший ранее в строительных организациях Москвы и Санкт-Петербурга Михаил Демиденко.
По данным правительственного опроса, в 1 квартале 2017 года работой Попова не удовлетворены 45% проголосовавших, во 2-м – 51%.
«Неприемлемо, чтобы такие ситуации возникали в городе-герое, где отношение к ветеранам – это святое. К сожалению, это произошло. Я поручил рассмотреть каждый случай персонально, безотлагательно разобраться. Хочу подчеркнуть, решения были оперативно найдены – квартиры заменены. Хорошо, что проблема решена. Плохо, что она была создана. Куда раньше смотрели, почему не думали о людях? Понимаю, что у вас на бумаге все по закону, но не по справедливости, не по-человечески. Чиновник – это не бездушная машина, в первую очередь он должен быть человеком. Вас, Андрей Владимирович, понижаю с должности директора на должность заместителя», — обратился в Попову Овсянников, выразив надежду, что «у правоохранительных органов в результате проверки закупки квартир, к вам, может быть, не будет вопросов».
Вопросы есть
Главные вопросы по итогам скандала с жильем для ветеранов – кому пришла в голову идея «располовинить» квартиры и как происходила их закупка? В документах, полученных «счастливыми» новоселами, фигурирует одна и та же сумма – 2.08 млн рублей.
То есть, «распиленная» полноценная квартира обошлась городу в более чем 4 млн. При этом, все выходит очень складно: отчитались о выдаче 10 квартир, а по факту приобрели 5,5 (учитывая то, что одну квартиру площадью 48 кв м дали «в одни руки» сразу).
«Традиционная» сумма в 2,08 млн рублей проходит и в контрактах на покупку жилья для детей-сирот. Им приобрели не «половинки», но в селах за городом.
Севастопольские ветераны получили жилье со столбами посреди комнаты, без газа и отопления.
Как «пилят» бюджетные деньги на госконтрактах
Правоохранителям прекрасно известно, как «пилят» бюджет на госконтрактах. Но махинации с жильем для самой уязвимой части населения, и юридически, и нравственно – за гранью понимания.
Схема следующая: чиновники получают информацию о планируемом проведении электронных аукционов по приобретению жилья, первоначальной цене аукциона и требованиях, предъявляемых к поставляемым квартирам. Затем находятся «подконтрольные» риэлторские агентства, которые занимаются подбором квартир. В основном, жилье ищут подешевле – в плохом состоянии, далеко от центра. Рыночная стоимость такого жилья фактически ниже покупаемого за бюджетные деньги. Потом заключаются договоры купли-продажи недвижимости, делается, по необходимости, самый минимальный ремонт, а разница в цене распределяется между чиновниками и риэлторами.
Так, 10 мая 2017 года глава севастопольского департамента капстроя Андрей Попов подписал 13 госконтрактов на общую сумму более 27 млн рублей (2 081 399 рублей каждый) по приобретению квартир на «улучшение жилищных условий детей-сирот, детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей» и «обеспечение жильем отдельных категорий граждан» в рамках госпрограммы «Жилище 2017-2020», утвержденной постановлением правительства Севастополя от 27.10.2016 № 1010-ПП.
Максимальная предельная цена одного квадратного метра общей площади жилья по Севастополю установлена на 2017 год в размере 63072,71 руб. По такой стоимости можно найти квартиру даже на первичном рынке эконом-класса.
Кто побеждает на электронных аукционах?
Из указанных контрактов 10 заключено с евпаторийской фирмой ООО «Иссо» (ИНН 9110004318) на приобретение 10 однокомнатных квартир общей площадью не менее 33 кв м в уже принятых в эксплуатацию домах на территории Севастополя. Срок действия контракта — до 30.11.2017 г.
Известно, что данная фирма тесно связана с бывшими украинскими олигархами, которые после воссоединения Крыма с Россией перешли в российское правовое поле. Речь идет о настоящем главе ГУП республики Крым «28 управление начальника работ» Игоре Олейскере, который упоминается в СМИ, как один из ключевых фигурантов процесса продажи военной базы из одиннадцати объектов в элитном пригороде Киева Конча-Заспе. Учредителем ООО «Иссо» является бывший сослуживец Олейскера — Сергей Иванов, однако львиная доля актива принадлежит фирме, учрежденной кипрским офшором ООО «Лонгана холдингз лимитед».
Кстати, ООО «Иссо» в августе 2016 года также получила 20 госконтрактов с департаментом архитектуры и градостроительства Севастополя на приобретение квартир, но, возможно, из-за смены губернатора, 26 сентября 2016 года все они были расторгнуты по соглашению сторон.
Если о том, какие квартиры приобрело для сирот ООО «Иссо» пока ничего не известно, то следующий победитель электронного аукциона заключил госконтракты с конкретными адресами приобретаемых квартир. Три госконтракта подписано с фирмой, которая до этого не имела контрактов на территории Крыма и Севастополя, зато неоднократно участвовала в подобных схемах на территории материковой России, в том числе в Нижегородской, Калужской, Ростовской и Омской областях. Это ООО «Голд Хаус»: Волгоград, ИНН 3442084637, основной вид деятельности — туристический.
Компанией приобретены три однокомнатные квартиры в пригородах Севастополя за 2,08 млн рублей каждая по следующим адресам: село Терновка, ул. Солнечная, 11, кв. 35, этаж 4; село Фронтовое, ул. Юбилейная, 5, кв. 25, этаж 5; поселок Солнечный, ул. Ветвистая, 34, кв. 4, этаж 2.
При этом, за 1-2-комнатные квартиры площадью от 45 кв м в этих селах просят при продаже от 1,7 млн рублей. Надо учитывать и то, что цена, чаше всего, завышена с учетом торга, а жилье не нуждается в ремонте и подведении коммуникаций. К тому же, например, площадь контрактной квартиры в поселке Солнечный – всего 35 кв. м.
Таким образом, на каждой квартире кто-то «зарабатывает» сотни тысяч рублей.
Хватит позорить Севастополь
Самое отвратительное, что к регулярным «распилам» все привыкли – и рядовые россияне, и известные, и представители власти. О них говорят, как о неизбежном неистребимом зле. Но когда речь идет о таком коррупционном размахе в легендарном городе-герое Севастополе, совсем недавно принятом в состав России, становится противно втройне.
«В Севастополе ситуация сложнее, чем в Крыму. Мы бы дали больше раза в два или три, но вы не сможете освоить. Нет такого количества строительных организаций, чтобы никто не растырил и не своровал», — сказал президент РФ Владимир Путин 21 июня на встрече с педагогами выпускников.
Это позор для нашего славного города. Федеральные власти и не могут, и не должны контролировать исполнение каждого контракта и программы. Зачем тогда нужна армия госслужащих и сотни ответственных лиц в регионах? Остается надеяться, что правительство, правоохранительные и надзорные органы Севастополя смогут переломить всеобщую инертность в отношении коррупции, и она из «дурной привычки» превратиться в редкие публичные и уголовные страницы позора в биографиях конкретных чиновников.
Источник: «Объектив»