Бывший спикер, а ныне просто депутат Законодательного Собрания Севастополя Алексей Чалый выступил против развития территории Парка Победы. Причиной стала грамматическая ошибка в презентации, которую на Совете по инвестиционным проектам представили застройщики. Концепцию развития набережной зоны парка предложили несколько соинвесторов. Группа крупнейших севастопольских застройщиков разработала проектное предложение, в котором развитию набережной Парка Победы предлагалось придать статус стратегически важного, приоритетного проекта. Подробности в материале корреспондента Forpost-Севастополь.RU.
Что сейчас
Сегодня на бОльшую часть набережной Парка Победы, как говорят в народе, «без слез не взглянешь»: берег разрушается, прибрежная полоса в грязи, практически нет благоустроенной пляжной зоны. Вместо развитой инфраструктуры – разбитые дороги, многочисленные шалманы-закусочные, аварийные пирсы и отсутствие мест для полноценного отдыха. По факту, даже элементарной прогулочной зоны вдоль моря – нет. Ситуацию регулярно пытаются исправлять в канун летних сезонов: кое-что подкрасят, кое-где починят, при этом создается впечатление, что руководствуются принципом «А, и так сойдет!». Года идут, набережная лучше не становится, настроение горожан и многочисленных гостей Севастополя – портится.
Что предлагают
Превратить набережную Парка Победы в современную туристическую инфраструктуру предложили крупнейшие севастопольские застройщики. Компании «САТУРН», «Сегас-Тур», «Яхт-клуб «Юг», «Карбон», «ПРОКСИМА» и «АПОГЕЙ» разработали проектное предложение по развитию территории и набережной парка. Представление концепции прошло 4 апреля на Совете по инвестиционным проектам.
Запущенную территорию предложили сохранить, наполнить и расширить, организовать выходы парка к морю и его взаимодействие с пляжной зоной и набережной. Концепция включает в себя создание единой набережной вдоль моря с примыкающими к ней приморскими скверами и бульварами по всему периметру территории, реконструкцию зоны городских пляжей, создание удобного и современного пляжного комплекса с удобным транспортным сообщением и парковочными местами.
Согласно проекту, реконструированная набережная должна начинаться от забора кадетского корпуса и растянуться на полтора километра, до границы вертолетного завода. Набережная включает в себя прогулочную территорию с обустроенными детскими игровыми площадками, фонтанами, теневыми навесами, зонами велодорожек, а также цивилизованными местами общепита — ресторанами и кафе. Общий объем планируемых инвестиций превышает 10 млрд рублей. Проект предполагает создание более тысячи рабочих мест. Реализовать его инвесторы планируют до 2020 года. Разработчики предложили включить проект в разряд «приоритетных» и объединить усилия, чтобы сделать набережную Парка Победы современным рекреационным комплексом.
«А Баба-яга против!»
В процессе доклада член комиссии, депутат Алексей Чалый неожиданно стал лингвистом. В презентации концепции он нашел «досадную», и, по его словам, серьезную, ошибку. Фразу «велосипедными дорожками» разработчики написали неправильно: «велосепедными дорожками». Из-за этого данный вопрос Чалый предложил вообще снять с рассмотрения.
То есть, грамматическая ошибка, допущенная в презентации, стала поводом для того, чтобы обустройство набережной перешло в разряд тем, нестратегических и не важных для развития Севастополя.
«Из-за неправильно написанного слова Алексей Михайлович (Чалый – прим. ред.) посчитал, что это не является стратегически важным вопросом. Попытка выяснить, а как же налоги и рабочие места, закончилась ничем: промолчал. Для него ни налоги, ни создание новых туристических маршрутов города, ни просто создание красивых мест для отдыха не являются стратегическим вопросом», — рассказывает соинвестор, руководитель проекта Юлия Смирнова.
Выяснить, почему же «Баба-яга» все-таки против, удалось, копнув немного глубже. Как оказалось, у Чалого свое видение реконструкции этой территории. Вместо комплексного рекреационного развития Парка Победы он предложил простроить там детский лагерь. Возникает вопрос: зачем строить новый детский лагерь, если напротив, в бухте Омега уже есть лагерь, но ремонтировать его никто не собирается? Как и множество других лагерей, которые принадлежат Севастополю. Может, лучше на эти деньги отремонтировать три уже существующих лагеря, а не строить один новый?
На вопрос застройщиков, каким может быть экономический эффект от лагеря, ответа Чалого не последовало. При этом соинвесторы неоднократно подчеркивали: экономэффект от строительства рекреационного комплекса составляет около 1 млрд рублей в год, в виде различных поступлений в бюджеты разных уровней.
Что в итоге
Проект реконструкции набережной Парка Победы Чалый предложил завернуть. Совсем. Но не тут-то было. После дебатов и прений, врио Губернатора Севастополя Дмитрий Овсянников отправил проект на доработку. Куратором назначил своего заместителя Илью Пономарева. Как итог – в течение нескольких недель застройщикам поручено разработать опорный план набережной. Им нужно проработать детальную информацию по маршруту набережной, ее ширине, по правам различных землепользователей, собственников объектов капитального строительства, которые будут находиться на месте прохождения предполагаемой набережной. Затем члены комиссии повторно рассмотрят проект.
«Проект отправлен на доработку, — рассказал соинвестор проекта Павел Бережной. — Есть ряд структур, которые готовы участвовать в совместном развитии проекта набережной. Были действительно бурные дебаты. Кому-то что-то нравится, кому-то что-то не нравится. Но, хотим мы этого или не хотим, за последние как минимум пару лет пул застройщиков, собственников земли именно вокруг Парка Победы собрались вместе первый раз. Под хорошей эгидой? Да, конечно, под хорошей. Любой нормальный здравомыслящий застройщик, собственник готов к тому, чтобы рядом проходила хорошая цивильная набережная».
Что это было?
Почему в экс-спикере Чалом неожиданно проснулся филолог, сказать трудно. Точнее, невозможно. Может, это тайная любовь к велоспорту, или какие-то несбывшиеся мечты. Пугает другое. Абсурдность ситуации налицо: серьезный инвестпроект, с многомиллиардными капиталовложениями едва не оказался в урне из-за прихоти одного человека. Который громко заявил: «Я против!» и ждал, что все пойдут за ним, как это обычно происходит в компании соратников. Важность этого вопроса, судя по всему, значения для Чалого не имеет. Так же, как создание рабочих мест, развитие Севастополя, налоговые поступления и рост городского потенциала. Главное – исполнение его прихотей.
«Что касается Чалого, с давних пор идет какая-то личностная, непонятная для севастопольцев «борьба», — высказал свое мнение о ситуации председатель севастопольского регионального отделения политической партии «Справедливая Россия» Евгений Дубовик. – Команда Алексея Михайловича постоянно то на «бывших» нападает, то еще на каких-то. Я считаю, пока это Законодательное Собрание находится в стенах здания по Ленина, 2 (Заксобрание Севастополя – прим. ред.), толку не будет. Революции закончились, надо работать. А работать будут тогда, когда придут компетентные люди».
Члены комиссии пообещали: если опорный план будет разработан, проект примут. А значит, у набережной Парка Победы все-таки появится будущее.
Остается надеяться, что произойдет чудо, и Овсянникову удастся убедить Чалого в том, что создание комфортной среды для жителей Севастополя и его гостей –стратегически важный и приоритетный вопрос.
Ольга Лисина, Forpost-Севастополь.RU