Объем строительства в Севастополе снижается до уровня Бахчисарая. Об этом на пресс-конференции, посвященной развитию строительной отрасли в регионе, заявил генеральный директор компании «Интерстрой» Евгений Кабанов.
По его словам, в Севастополе нет обращений по выдаче разрешений, потому что нет земли. А это уже со второй половины 2018 года приведет к дефициту и росту цен на рынке недвижимости, заявили крупнейшие городские застройщики — инвестор группы компаний «Парангон» Павел Лебедев и генеральный директор компании «Интерстрой» Евгений Кабанов.
«За 2016 год новых разрешений на строительство (в Севастополе — прим. ред.) было выдано на 11 тыс. кв. м. Чтобы вы понимали – это уровень Бахчисарая. Я могу смело утверждать, что со второго квартала 2018 года будет острый дефицит жилья, что неизменно приведет к росту цен», — заявил Евгений Кабанов.
По их словам, проблемы связаны, прежде всего, с ужесточением строительных норм для застройщиков после вхождения в правовое поле России. К тому же, несколько лет в регионе действовал мораторий на застройку, а после его снятия земельные аукционы не проводятся. Палки в колеса вставляет также Заксобрание, которое не приветствует реализацию жилищных программ в Севастополе. Более того, по словам Евгения Кабанова, депутат Вячеслав Горелов заявил, что жилья в городе достаточно, а цена одного квадратного метра соответствует доходам населения.
Он также отметил, что в следующем году власти планируют выставить на аукцион участок земли в бухте Голландия. Однако эта территория не является перспективным районом для застройки, поскольку там проблемы с транспортной доступностью и инфраструктурой в целом.
По словам Кабанова, из-за того, что в Севастополе не выдаются разрешения на строительство и не проводятся аукционы, компания «Интерстрой» активизирует свою деятельность на территории Крыма.
«Наша компания работает в шести городах Крыма, кроме Севастополя. Будет перекрывать высвободившиеся строительные мощности на территории Крыма. Но таким образом жилье для севастопольцев перестанет быть доступным», — отметил он.
О планах переключиться на проекты в Крыму заявил и другой севастопольский застройщик Павел Лебедев.
«Мы уже начали строить в Крыму, и будем там инвестировать», — сказал он.
Речь идет о строительстве жилого комплекса нового поколения «АкваЕвпатория». Этот многофункциональный комплекс будет расположен на 22 га территории. Неотъемлемой частью комплекса станет набережная и пляж площадью 2 га, оборудованный современной пляжной инфраструктурой, серфинг-клубом, просторной променадной зоной, кафе, ресторанами и магазинами. На строительство комплекса предусмотрено 6 млрд рублей частных инвестиций.