Работы ранее были надолго остановлены, в частности, из-за опасности оползня, но потом благополучно возобновились, хотя ландшафт и угроза обвала никуда не делись. По отношению к этому объекту, как и некоторым другим, севастопольские депутаты и общественники почему-то хранят дружное гробовое молчание.
В Севастополе недавно возобновилось строительство многофункционального комплекса в районе площади Восставших, за гостиницей «Крым». Работы были остановлены в 2014 году из-за опасности оползня и движения грунта. По данным украинской проектно-информационной системы BAU-data, на 5 февраля 2014 года стройка являлась действующей. Три года стройка была «заморожена».
Сейчас строительные работы снова идут полным ходом, и, по информации нынешнего застройщика, первый блок комплекса должен быть сдан в эксплуатацию уже в четвертом квартале 2017 года (срок сдачи ранее указывался в пределах 4 квартала 2016 года). Квартиры стоят от 68 тысяч рублей за квадратный метр, места для автомобилей в паркинге – от 580 тысяч.
По информации застройщика, СК «РБК Строй», «Мегаполис» будет состоять из 4 блоков, в которые войдут 12 надземных и трех подземных этажей с паркингом на 300 мест, общая площадь комплекса составит 37000 кв м, торговая площадь — 10000 кв м, площадь развлекательного сегмента — 5000 кв м, офисов — 5000 кв м. Здания строятся из негорючих материалов и рассчитаны на сейсмичность 8 баллов, высота потолков в квартирах – 2,8 метра. Фасад утепляют базальтовыми плитами и покрывают декоративной штукатуркой. Со стороны Стрелецкого спуска устанавливаются шумоизоляционные стеклопакеты.
Всего квартир – 306 на площади 21437,29 кв м, нежилых помещений – 5280 кв м, паркингов — 12201 кв м, общая площадь участка — 0,68 га, а здания — 54318,15 кв м. Общественная часть комплекса с расположенными в ней объектами торговли, соцкультбыта, общественного питания и офисными помещениями расположена в уровне первого этажа (протяжённость по всей длине комплекса) и частично в двух подземных уровнях. Жилая часть комплекса — в уровне 2-10 этажей, 1 этаж предназначен для объектов коммерческого назначения. Открытые площадки для отдыха и детских игр расположены в уровне второго этажа, на крыше общественных блоков, с доступом к ним из жилых домов.
Счастливым обладателям элитного жилья обещают «в пешей доступности»: рынок, деловой центр, больница, спортшкола, 4 детсада, 5 школ, 14 аптек, более 15 магазинов, из которых 6 круглосуточных), 4 фитнес-центра, стрелковый тир, более 20 ресторанов и баров, 2 торговых центра, более 8 заведений специального типа (кондитерские, крафтовые напитки, мясные павильоны), 2 кинотеатра, драмтеатр Луначарского, театр танца, музеи, океанариум, 2 библиотеки, музыкальные школы, художественную школу, Матросский клуб, театр Лавренева, Дом офицеров ЧФ.
При этом утверждается, что от комплекса до Графской пристани и Приморского бульвара на общественном транспорте можно добраться за 2 минуты, а пешком – за 10-15 минут. Видеопрезентация впечатляет, но «гладко было на бумаге, да забыли про овраги».
На сайте компании-застройщика будущим жильцам «города в городе» вряд ли расскажут о никуда с годами не исчезнувшей опасности оползня под их жильем, а также легенду о стоящей в «шаговой доступности» от нового комплекса 16-этажке, которая буквально в первые месяцы строительства дала огромную трещину по фундаменту и накренилась в сторону Стрелецкого спуска. Видимо, по остроумной задумке проектировщиков, «Мегаполис» призван ее со стороны спуска «подпереть».
А «защищенностью личного пространства» жильцов считаются: трехуровневый паркинг, шумоизоляционные окна, система безопасности (видеонаблюдение лифтового холла, паркинга и двора) и консьерж. Но экспертных заключений о чуть ли не 45-градусном склоне, на котором ведется строительство, подробных характеристик грунта нам найти не удалось.
Странно и то, что не бьют тревогу гиперактивные севастопольские общественники – Иван Комелов, Григорий Донец, или крымские «гастролеры» — Александр Талипов и Владимир Гарначук, которые с пеной у рта кричат «под заказ» о законах возле законных строек в Севастополе. Молчат и депутаты севастопольского Заксобрания, проявляющие такую искреннюю заботу о людях перед объективами видеокамер – спикер ЗС Екатерина Алтабаева, парламентарии Вячеслав Горелов и Александр Кулагин, ратующие за архитектурно-строительную законность и безопасность, директор СМИ экс-спикера ЗС Алексея Чалого Сергей Кажанов, регулярно и избирательно атакующий на страницах издания неугодных чаловскому клану застройщиков.
Интересно, что они скажут перед этими видеокамерами, если по их сегодняшнему недосмотру потом что-то случится и пострадают люди?
Это уже становится опасной и безнравственной традицией. На фоне практически парализованной в регионе строительной отрасли, отсутствия очередей инвесторов, желающих вкладывать свои деньги в масштабные проекты под вой так называемых общественников и ангажированных СМИ, парламентской болтовни о законности, строгом соблюдении строительных норм — где-то кулуарно принимаются решения о возобновлении строек, вызывающих множество сомнений и вопросов относительно элементарной безопасности, ведь Севастополь находится в зоне повышенного риска возникновения оползней и землетрясений.
Квартиры в долгострое уже активно продают.
Возможно, местным депутатам и активистам известно немного больше, чем широкой публике, о нормах «экстремальной» застройки города по законам РФ? Самое время со всеми поделиться, пока четыре высотки на крутом откосе в эксплуатацию не сданы. Как минимум, объяснить общественности, почему столько времени работы проводить не разрешали, а теперь вдруг они снова идут ускоренными темпами. А потом, если что — с «молчунов», первых — и спрос.