Проводить обязательную правовую экспертизу при удостоверении сделок по купле-продаже недвижимости предложили в Госдуме. Такая инициатива направлена в Минюст, пишут «Известия».
Предложение возникло на фоне участившихся случаев мошенничества: сотни россиян остались без новых квартир из-за того, что пожилые люди продают свою недвижимость, переводят деньги аферистам, а потом обращаются в полицию. В итоге суды возвращают им квартиры, а добросовестные покупатели остаются ни с чем. Например, в Казани семья с двумя детьми вынуждена ютиться в коммуналке, хотя вложила все сбережения в покупку новой квартиры.
На фоне массового расторжения сделок купли-продажи с добросовестными покупателями из-за действий мошенников в России предложили расширить функции нотариусов при регистрации документов. В частности, они будут обязаны провести правовую экспертизу, заверяя договор.
Сейчас не проводится обязательная комплексная правовая проверка объекта недвижимости, включая анализ истории переходов права, наличие судебных споров и других обстоятельств, способных привести к оспариванию сделки.
Мошеннические сделки с недвижимостью в России действительно приняли масштабный характер, подтвердила управляющий партнер аналитического агентства «ВМТ Консалт» Екатерина Косарева. Особенно уязвимой группой остаются пожилые люди.
Фото: pixabay
Теги по теме
Недвижимость в аренду: когда севастопольцам необходимо задекларировать доходы
Спрос на элитную недвижимость в РФ увеличился в четыре раза
Сделки с недвижимостью: как правильно задекларировать и уплатить налоги
Рынок инвестиций в коммерческую недвижимость в РФ в 2025 году может упасть наполовину