В судах Севастополя находится по разным оценкам от 3 до 10 тысяч исков правительства города к собственникам земельных участков, расположенных в различных районах. Как пишет издание «Объектив», представляет интересы правительства юридическая фирма с сомнительной репутацией ООО «Правозащита». Фирма тесно связана как с местным депутатом-олигархом Алексеем Чалым, так и с его «соратником» политиком-ресторатором Олегом Николаевым. Интересы последнего фирма защищала в судах во время скандала вокруг ресторана «Остров». Напомним, тогда краснодарский бизнесмен не расплатился с собственниками помещения за год аренды.
Один из собственников «Правозащиты» Юрий Рубан – человек из «ближнего круга» ресторатора, выполняет роль его постоянного юрисконсульта. Выходит, Николаев непосредственно задействован в схеме «отжима» земельных участков у простых севастопольцев. Но весь цинизм истории заключается в том, что он не просто участвует в «большом переделе» севастопольской земли, но и умудряется сколотить на этом политический капитал для предстоящей губернаторской кампании.
Закон всегда трактуется в пользу сильных
Чалый и его окружение, в том числе Николаев, вознесенные на вершину властного олимпа революционной волной 2014 г., были поставлены перед фактом, что единственный капитал Севастополя – земля — был поделен еще «попередниками», а доблестным революционерам остались только «камни с неба». Так, по всей видимости, и зародилась идея «большого передела» севастопольской земли, которая чуть позже вылилась в скандальный проект генплана, главным идеологом которого и выступил лично экс-спикер Чалый. Ну а «соратник» Николаев, проконсультировавшись с юристами из «Правозащиты», предложил полулегальную схему «отжима» земли, апеллирующую к нормам украинского законодательства, якобы нарушенного при получении земельных участков.
Самое страшное в этой истории то, что в украинском правовом поле существовал термин «добросовестный покупатель». Полученные участки продавались и перепродавались, и сегодня ими владеют собственники, не имеющие никакого отношения ни к схемам градоначальника «оранжевых времен» Сергея Куницына, ни к схемам, пришедшим ему на смену регионалов. В российском законодательстве термин «добросовестный покупатель» отсутствует, и тут возникает правовая коллизия: как российские суды лишают права собственности граждан, получивших землю по украинским законам, на основании российских, отметая правовую норму о «добросовестном покупателе». Вот буквально несколько историй людей, которые могут потерять последнее, став жертвами интриг предприимчивого ресторатора и его покровителя.
Жертвы «большого передела» земли
Коренной севастополец Александр Мазуров, отец шестерых детей, купил небольшой земельный участок, потому что на квартиру в Севастополе у многодетной семьи просто не было денег. В покупку участка семья вложила все свои сбережения и теперь вынуждена ютиться у родственников. А сам Александр даже не может попасть на свой участок, так как доступ к нему перегорожен шлагбаумом.
Вторая история не менее трагична: Георгий Соловей переехал в Севастополь из Перми, где продал бизнес и жилье. Купил участок недалеко от моря, выгнал коробку и сделал крышу, вложив все свои сбережения – 8 млн. руб. В итоге остался у разбитого корыта: по решению суда земля возвращена в собственность города, а он должен за свой счет снести дом. В результате Георгий вместе с семьей живет на съемной квартире на пенсию в 10 тыс. руб.
И таких историй в городе насчитывается несколько тысяч: сломанные судьбы людей, которые благодаря ловкости юристов из «Правозащиты» в любой момент могут оказаться бомжами. Что дальше станет с землей, отобранной у севастопольцев, понятно: она будет продана с молотка все тем же чаловско-николаевским структурам, которые и стоят за «большим переделом» севастопольской земли.
Пиар на крови
Но этого Николаеву мало: на прошлой неделе он, наконец, заявил о своем стремлении участвовать в гонке за губернаторское кресло. А, как известно, в борьбе за губернаторство все средства хороши, тем более краснодарский делец мастерски умеет заметать следы. Вот он и решил пропиариться на горе севастопольцев, которому сам и стал причиной. При этом не брезгует Николаев ничем: покупает пачками «правильных» общественниках, которые горлопанят на митингах и даже размещает заказные материалы в федеральных изданиях. А на своей странице в «Инстаграм» размещает слезливые посты о «вакууме власти» в Севастополе, намекая, что только он наведет порядок в городе. По всей видимости, наводить этот порядок он будет руками юристов «Правозащиты», только исков от правительства Николаева к севастопольцам будет уже не 3 тыс., а все 50 тыс.
Источник: Объектив