Севастопольский Парк Победы продолжают втягивать в разнообразные коррупционные схемы. Этим летом целый гектар территории парка у моря в очередной раз может стать «заложником» предпринимателя, который порядка 10 лет пользуется этой землей и не платит никаких налогов.
Речь идет об участке, который расположен в правой части пляжа севастопольского Парка Победы.
Как ранее писал Форпост-Севастополь, эта довольно большая территория, на первый взгляд, ничем не отличается от остальной части набережной. Прошлым летом здесь располагались те же кафе, «шалманы», остатки элементов старых НТО и огороженная сеткой парковка без асфальтового покрытия. Однако при изучении кадастровой карты выяснился любопытный факт: вся эта территория не принадлежит оператору пляжа. Арендатор, некий Владимир Бондарь, получил документы на пользование землей еще при Украине, в 2006 году. В российскую юрисдикцию участок был переоформлен чуть более года назад – в августе 2017-го. При этом до переоформления участка Бондарь пользовался им бесплатно, постоянно сдавая гектар земли в субаренду. То есть, ни оператор пляжа, ни город от деятельности этого бизнесмена многие годы подряд не получали ни копейки.
За разъяснениями корреспонденты Форпост-Севастополь прошлым летом обратились в правительство города. Выяснилось, что Бондарь использовал участок не по назначению, а также не исполнил обязанности по перечислению арендных платежей. Департамент по имущественным и земельным отношениям Правительства Севастополя (ДИЗО) обратился в суд, чтобы вернуть участок городу и наконец-то убрать предпринимателя с «насиженной» территории. Однако отказываться от лакомого куска земли у моря так просто он не собирался.
Суд первой инстанции в августе прошлого года принял решение расторгнуть договор аренды земельного участка, взыскать с Бондаря в пользу ДИЗО всего 55 723 руб, а также обязал арендатора вернуть данный земельный участок ДИЗО Севастополя. Почему сумма такая смешная – ведь по договору речь шла о миллионах рублей – ДИЗО не объяснило. Здесь важно подчеркнуть, что только за два года — с 2015 по 2017 — Бондарь задолжал почти 5 миллионов рублей. А земля в аренде у него находилась целых 10 лет. Проведя простые математические вычисления, можно понять, о каких суммах идет речь.
Но даже такая сумма для Бондаря оказалась неподъемной, и он подал апелляцию. Постановлением 21-го арбитражного апелляционного суда решение суда первой инстанции было оставлено без изменений.
Примечательно то, что участок у Бондаря забрали не из-за того, что он не платил аренду, а потому что он не строил на нем капитальных объектов. Здесь тоже возникают вопросы к ДИЗО.
Так, судом установлено, что с 2006 года ответчик не выполнял полный комплекс необходимых мероприятий по осуществлению строительства, таких как выполнение строительных работ и сдача объекта в эксплуатацию с последующей регистрацией права собственности на объект в целом. Понимая безысходность ситуации, Владимир Бондарь пошел на отчаянный шаг. В апреле 2018 года он обратился в арбитражный суд с заявлением о признании его банкротом, ссылаясь на наличие у него задолженности перед кредиторами в общем размере более 274 млн. руб.
Из-за признания арендатора участка банкротом суд третьей инстанции вернул дело в первую инстанцию. Ведь теперь имуществом распоряжается не он сам, а назначенный финансовый управляющий. То есть, другой ответчик. Новое рассмотрение иска в Арбитражном суде Севастополя назначено на 15 мая.
Таким образом, все судебные процессы придется начинать заново. Пока будут идти суды, Бондарь по-прежнему будет безвозмездно пользоваться гектаром земли у моря. Скорее всего, этим летом, как и в прошлом году, здесь разместят какие-нибудь НТО, ларьки с уличной едой, которые со временем будут обрастать горами мусора. Город от этих «шалманов» по-прежнему не будет получать ни копейки, а убирать за ними будут другие. Поскольку арендатор Бондарь из всех обязательств предпочитает лишь собирать деньги за субаренду, уборкой территории по умолчанию занимается оператор пляжа. Как рассказал Форпост-Севастополь представитель оператора, у него просто не осталось выбора: за любой недостаток, обнаруженный на пляже, его могут либо оштрафовать, либо разорвать контракт. Поэтому пока Бондарь пользуется землей, другие – за ним убирают. Бесплатно. Скорее всего, в этом году он также не побрезгует воспользоваться этой привилегией, тем более, что ему за это, как и раньше, ничего не будет.
Таким образом, человек, который на протяжении десяти лет бесплатно пользуется городской землей у моря, продолжает плести свои коррупционные нити и выжимать из участка все до копейки. Ему не мешали это делать сначала украинские власти, а теперь никак не могут помешать и российские. Владимир Бондарь словно непотопляемый корабль в коррупционном севастопольском море, обуздать который не может даже ДИЗО. Или не хочет.
Городские власти, к слову, уже даже определились с тем, как должна выглядеть эта территория: участок входит в план реконструкции набережной Парка Победы. Итоги конкурса подвели несколько дней назад, и, согласно эскизу победителя, здесь должны быть размещены детская площадка, пункт проката вело- и электротранспорта, деревянные настилы и уличные тренажеры.
Как правительство города планирует реконструировать и облагораживать участок, со статусом которого до сих пор ничего не понятно, остается загадкой. Впрочем, судя по последней тенденции, Владимир Бондарь просто так отдавать землю не собирается и еще неизвестно, сколько времени гектар земли у моря будет находиться в его пользовании. И не застроит ли его потом кто-то другой, ведь он предназначен для строительства объектов развлечений и культуры.