Департамент по имущественным и земельным отношениям города Севастополя вновь ждет судебное разбирательство. На этот раз иск подало общество с ограниченной ответственностью «Строительная компания «Крымжелезобетон». Как стало известно корреспонденту Форпост-Севастополь, компания считает незаконным решение ДИЗО отказать «Крымжелезобетону» в заключении договора аренды на земельный участок.
Речь идет об участке площадью 0,4557 гектаров, расположенном по проспекту Генерала Острякова в Севастополе с кадастровым номером 91:03:002012:51.
На этом участке уже долгие годы возвышается многоэтажный недострой. Расположен он напротив здания городского архива. Согласно данным кадастровой карты, здесь должен находиться жилой дом с продовольственным магазином.
Строительство этого здания началось в конце 90-ых, а прекратилось в 2012 году. Дольщики, вложившие деньги в возведение дома, не могут въехать в свои квартиры вот уже шесть лет. Это произошло из-за проблем с переоформлением договора аренды на земельный участок, возникших у застройщика (СК «Крымжелезобетон») и ДИЗО. 57 дольщиков остались сегодня «у разбитого корыта», хотя визуально здание уже почти готово к эксплуатации.
Летом директор департамента капитального строительства правительства Севастополя Михаил Демиденко уверял, что возведение дома завершится к концу года. Однако сегодня ДИЗО не разрешает СК «Крымжелезобетон» завершить стройку, а дольщики по-прежнему не могут въехать в свои квартиры. Застройщик посчитал это решение незаконным и обратился в суд. Заявление от СК «Крымжелезобетон» в адрес ДИЗО поступило в Арбитражный суд Севастополя 27 ноября. Предварительное судебное заседание назначено на 20 декабря.
По данным СМИ, проблемный дом на сегодняшний день возведен на 95%. Почему ДИЗО не разрешает застройщику довести дело до конца и переоформить участок, сказать сложно. Тем более, что за этой историей стоят судьбы десятков дольщиков, которые вынуждены ютиться у родственников в ожидании ввода жилья в эксплуатацию.
Возможно, ответ на этот вопрос кроется на поверхности: может, чиновники ДИЗО ждут, что для завершения строительства СК «Крымжелезобетон» попытается решить проблему с представителями Департамента «с глазу на глаз». Это, кстати, уже не первый раз, когда чиновники главного имущественного госоргана региона доводят ситуацию до суда. К примеру, юристы ДИЗО подают иски против торговых центров, кафе, баров и ресторанов в центре города, заведомо понимая, что, скорее всего, проиграют. Ведь в процессе судебного разбирательства к ним на диалог выходят собственники заведений, и сразу после этого проблема чудесным образом решается. Поэтому анонсированный снос зданий в Артбухте Севастополя так и не воплотился в жизнь. Возможно, что и проблема с недостроем на проспекте Генерала Острякова решится сама собой. Если, конечно, СК «Крымжелезобетон» сумеет найти подход к чиновникам ДИЗО.