Севастопольское сельхозпредпритяие «Артвин» обратилось в правительство Севастополя с инициативой о проведении торгов на землю в селе Пироговка, чтобы выкупить ее для расширения производства. Чиновники ДИЗО и ДЭР в проведении торгов отказали, быстро создали пустое предприятие, завели его в СЭЗ и теперь «пустышка» на законных основаниях требует получения этой земли бесплатно, с отсрочкой арендных платежей на три года. По «доброй» традиции ни один из чиновников не посещает судебные заедания, давая возможность городу проиграть суд.
В Арбитражном суде Севастополя слушается дело по заявлению общества с ограниченной ответственностью «Крестьянское фермерское хозяйство «Наша усадьба» о признании незаконным решения департамента по имущественным и земельным отношениям города об отказе в предоставлении земельного участка с кадастровым номером 91:04:018001:108 в аренду без проведения торгов.
За красивым названием «Крестьянско – фермерское хозяйство» скрывается фирма – «пустышка», специально созданная и экстренно заведенная экономическим блоком правительства Севастополя в свободную экономическую зону для бесплатного получения земли.
А дело было так. Севастопольское предприятие «Артвин», которое в селе Верхнесадовом с 2006 года выращивает виноград, фрукты и ягоды, закладывает новые сады и виноградники, создает рабочие места и перечислило в бюджет города более 220 млн рублей, стало на путь расширения производства во исполнение задач Президента Российской Федерации по развитию внутреннего сельского хозяйства и импортозамещению.
Это хозяйство разработало и приступило к реализации масштабного проекта по увеличению всех параметров деятельности. В этих целях собственниками было вложено в предприятие несколько сотен миллионов рублей инвестиций, модернизирована хозяйственная база предприятия, заложены свыше 400 гектар новых многолетних насаждений. Реализация указанных задач потребовала расширения производства, что потянуло за собой необходимость приобретения новых земельных участков для осуществления сельскохозяйственной деятельности.
Специалистами предприятия были найдены подходящие участки в районе пруда в селе Пироговка. В январе 2022 г. предприятием были поданы заявления о проведении аукциона на право заключения договоров аренды земельных участков с кадастровыми номерами 91:04:018001:108, 91:04:018001:93 для переработки и хранения сельхозпродукции.
Рассматривать заявление в ДИЗО не торопились, в связи с чем предприятие в течение нескольких месяцев обращалось в разные инстанции письменно и устно, в том числе, и к непосредственному куратору инвестиционных проектов в Севастополе вице-губернатору Марии Литовко.
Однако в июне 2022 года, с нарушением всех возможных сроков рассмотрения обращений, от Управления торгов и организационного обеспечения деятельности ДИЗО в адрес предприятия поступили ответы, согласно которым в проведении аукциона отказано. Причина — в границах земельных участков проходят красные линии автодороги «Таврида».
И вот тут, как говорится, следите за руками. АО «Артвин» выразил желание купить землю в Пироговке в январе, обозначив, таким образом правительству Севастополя свободные земли. И уже 4 марта 2022 года в Севастополе создается ООО «КФХ «Наша Усадьба» с минимальным уставным капиталом в 10 тысяч рублей.
Уже 11 апреля этого года созданное ООО направляет в правительство Севастополя запросы на выделение участков сельхозназначения. И чиновники с нехарактерной для них скоростью начинают отвечать. Департамент по имущественным и земельным отношениям спешит ответить уже через четыре дня, а департамент архитектуры и градостроительства — через 11 дней!
15.04.2022 г. — ровно через месяц после создания — это ООО подает декларацию для вхождения в СЭЗ.
12.05.2022 г. заключается договор между ООО и ДЭР об условиях деятельности в СЭЗ.
16.05.2022 г. компанию включают в единый реестр участников СЭЗ.
Не успел миновать еще один месяц, как 14 июня 2022 г. ООО КФХ «Наша усадьба» подает пакет документов в ДИЗО о предоставлении земельных участков в аренду без проведения торгов как участнику СЭЗ. Общая площадь запрашиваемой территории составляет более 39,5 га и окаймляет в кольцо озеро (водохранилище) с. Пироговка.
Итак, именно в июне «Артвину» отказали в проведении торгов, а у «Нашей усадьбы» приняли пакет документов на ее бесплатное выделение как участнику СЭЗ.
Естественно, специалисты «Артвина» обратились в прокуратуру и тем несколько сломали откатанную схему по выводу земель. В ДИЗО проявили осторожность, заключать с «Нашей усадьбой» договор аренды не стали, но, видимо, подсказали верный путь отъема земли у города – через судебное решение.
Таким образом сейчас суд потихоньку и продвигается: «Наша усадьба» как участник СЭЗ гневно требует земли, представители юридического управления правительства Севастополя на заседания не являются, о том, что на данные участки существует и другой заявитель, суд чиновники не уведомили.
Так что же такого замечательного предложила «Наша усадьба» в инвестиционной декларации, что экономический блок правительства так старательно подкладывает под нее землю сельхозназначения? Миллиарды инвестиций? Оптово-логистический центр? Ну или хотя-бы выращивание экологически чистых овощей? Нет. Согласно инвестиционной декларации, создается 29 рабочих мест, из которых 10 – охранники и один – начальник службы охраны. А на 39 га планируется разведение рыбы! Но водоем, который окаймляют участки, не входит в состав спорной земли! Однако он и оказался главным: запуск рыбы, но не для обеспечения продовольственной безопасности региона, а для «шашлычок под коньячок», поэтому в декларации и указаны строительство беседок и домиков для отдыха! Вот какие приоритеты у экономистов правительства Севастополя во главе с куратором блока вице-губернатором Марией Литовко.
В данном случае можно говорить о несоответствии инвестиционной декларации «Нашей усадьбы» запрашиваемому участку земли и выводить это ООО из участников СЭЗ. Но правительство этого не делает и, возможно, потому, что генеральный директор «Нашей усадьбы» Рынжук Роман Викторович, он же совладелец ООО на 50%, является ИП, основным видом деятельности которого является «Мойка автотранспортных средств, полирование и предоставление аналогичных услуг». Предприниматель подписал 22 госконтракта на сумму 7,79 млн рублей в качестве поставщика. То есть обеспечивает автопарк правительства, свой в доску человек?
А кто же будет обижать своего, с которым не опасно входить в договорняк?
Петр Мамонтов
Фото: скриншот с Яндекс. Карты
Теги теме
Севастопольские чиновники отбирают землю у инвесторов и «прогоняют» ее через СЭЗ для «своих»
«Пустышки» из СЭЗ требуют земли Севастополя через суд
«Любимый» автомойщик правительства Севастополя: и машины помыть, и рыбку половить