Верховный суд Российской Федерации отказал обществу с ограниченной ответственностью «Фирма «Декор» в передаче кассационной жалобы для рассмотрения в судебном заседании Судебной коллегии по экономическим спорам.
Таким образом, в истории длинною в четверть века наконец-таки поставлена точка: реликтовая фисташковая роща в районе бухты Круглой (пляжа «Омега») остается за городом и не должна быть застроена элитным ЖК.
Напомним, в 2001 году на волне украинского дерибана севастопольской земли ООО «Фирма Декор» получила спорный участок в аренду в туристических целях и вплоть до 2016 года что-то там «возводила», пока в 2018-м году права аренды на него не были переданы новому юридическому лицу — ООО «Специализированный застройщик «Декор». Кулуарно было решено, что на месте фисташковой рощи вместо каких-то там туристических объектов должен появиться многоэтажный жилищный комплекс с романтичным названием «Афина». С этой целью экс-чиновники из команды ныне лондонского сидельца Овсянникова изменили категорию земли с «туристической» на «многоэтажную жилую застройку» и продлили аренду участка «Декору» до 2026 года.
Все эти годы горожане с переменным успехом боролись за спасение реликтовой фисташковой рощи от застройки. И только в 2022 году история тяжело и со скрипом стала поворачиваться в сторону интересов города. Во-первых, Заксобрание Севастополя в апреле 2022 создало памятник природы регионального значения «Фисташки у бухты Круглая», территория которого, в том числе, затрагивала участок «Декора». А, во-вторых, в том же 2022-м севастопольский департамент по земельным и имущественным отношениям все-таки начал судиться с ООО «Специализированный застройщик «Декор» и ООО «Фирма «Декор» за возвращение участка.
7 апреля 2023 года Арбитражный суд Севастополя вынес решение о возвращении участка городу, однако еще два последующие года фирма — арендатор билась за землю в судах, доказывая наличие на участке объектов капитального строительства – ленточных фундаментов.
Однако «танцы» на фундаментах суд не вдохновили; было принято решение обязать ООО СЗ «Декор» вернуть землю по акту приема-передачи департаменту по имущественным и земельным отношениям Севастополя. Постановление вступило в законную силу 23.10.2025 г. с оговоркой, что оно может быть обжаловано в Арбитражном суде Центрального округа. «Декор» воспользовался своим правом, но и центральный арбитраж оставил 27 марта этого года севастопольскую землю с фисташками в собственности города.
Последней связующей с участком ниточкой для застройщика оставалась Судебная коллегия Верховного Суда Российской Федерации. Но и там, как было сказано выше, «Декор» потерпел фиаско.
Сегодня афера застройщика с украинским прошлым и работавших с ним вкупе коррупционных чиновников, которые шли на всё ради него — и на изменение приказа Минкультуры РФ о достопримечательном месте Херсонес Таврический, и на изменение ВРИ земли, и на продление сроков строительства, и на закрытие глаз на огромные долги по аренде земли, — пресечена.
Теперь перед городом стоит большая ответственность по недопущению новых посягательств на этот участок и приведение его в соответствие со статусом памятника природы с созданием на нем зон отдыха и охраной реликтовых деревьев.
Лиза Маршалл
Фото: Форпост Севастополь (на фото спорный участок с фисташками, 2024 год).