В большинстве российских регионов аренда домов за год подешевела, предложение же, наоборот, сильно увеличилось. За год, с октября 2024 года, в 17-ти регионах из 82-х стоимость аренды частных домов поднялась, в 65-ти — снизилась, выяснили специалисты федерального портала «Мир квартир», проанализировав ставки на эти объекты недвижимости.
«В среднем по России стоимость аренды частного дома упала на 18%, составив в среднем 47 093 руб./мес. за объект», — сделали вывод аналитики.
В Севастополе прирост за год составил 8,6%, в среднем стоимость аренды дома там составляет 57 550 рублей в месяц. В Крыму арендовать дом стало дешевле на 5,2%, в среднем такое жилье обойдется в 44 113 рублей в месяц.
Частные дома на территориях, относящихся к Москве, стали сдаваться на 11,5% дешевле, и теперь стоят 106 892 руб./мес. В Подмосковье – напротив, на 4,5% дороже (105 200 руб./мес.). В Санкт-Петербурге ставки упали на 17%, до 80 714 руб./мес., в Ленинградской области – выросли на 7,8%, до 82 108 руб./мес.
«Сработал эффект коррекции цен. В прошлом году аренда сильно дорожала на фоне отмены льготной ипотечной программы «для всех» на «первичке». Тогда был высокий спрос на найм любой недвижимости, и дома подорожали на 26%. Видя такую конъюнктуру, многие собственники выставили свои объекты на рынок аренды, надеясь хорошо заработать. Однако в этом году уже пошло заметное охлаждение, и их расчет не оправдался. Спрос на аренду сосредоточился в сегменте квартир, в то время как предложение в сегменте домов выросло по сравнению с прошлым годом на 72%. Ставки в большинстве регионов пошли вниз», – прокомментировал Павел Луценко, генеральный директор федерального портала «Мир квартир».
Фото: pixabay.com
Теги по теме
Аренда квартир в Севастополе подорожала на 33%
В Севастополе цены на новостройки за год выросли на 34%
В Севастополе за лето вторичное жилье подорожало на 5,5%
В Севастополе аренда комнат за год подорожала на 7,2%, в Симферополе – на 13,1%
Окупаемость маленьких квартир в Севастополе и Симферополе превышает 16 лет