В России съемные однокомнатные и трехкомнатные квартиры практически не подорожали за год, а двухкомнатные — незначительно. Таких низких показателей в этом сегменте рынок не видел уже давно, констатируют специалисты федерального портала «Мир квартир», которые провели анализ ставок аренды на жилье в 70-ти городах России.
«За 2025 год аренда однокомнатных квартир подорожала в 36-ти городах из 70-ти, а в 34-х — подешевела. Самые высокие показатели роста оказались в Белгороде (+23,9%), Севастополе (+17,9%), Самаре (+12,4%), Брянске (+12,3%) и Курске (+10,2%). Самые значительные показатели падения – в Кемерове (–14,5%), Пензе (–12,8%), Омске (–10,8%), Орле (–10,5%) и Новокузнецке (–10,4%)», — выяснили аналитики сервиса.
Так, в Севастополе однушка в среднем стоит 29 871 руб./мес., в Симферополе — 33 214 руб./мес. (прирост за год в крымской столице составил 0,8%).
В Москве «однушки» стали обходится арендаторам дешевле, чем в прошлом году, на 2,7%, за 56 959 руб./мес., в Подмосковье – напротив, дороже на 4,2%, за 38 042 руб./мес. В Санкт-Петербурге они также подорожали, на 2,3%, до 40 340 руб./мес.
В среднем по всем городам рост составил всего 0,1%, и теперь средняя «однушка» предлагается за 27 275 руб./мес.
В 41-м городе из 70-ти двухкомнатные квартиры показали рост, в 29-ти – падение.
Особенно выросли ставки в Белгороде (+27%), Севастополе (+21,2%), Смоленске (+14,9%), Магнитогорске (+14,9%) и Саранске (+14,7%). Упали больше всего в Архангельске (–14,5%), Якутске (–13,5%), Кирове (–8,7%), Липецке (–8,7%) и Туле (–8,2%).
Двухкомнатная квартира в Севастополе обойдется проживающим в среднем в 39 422 руб./мес., в Симферополе — в 40 609 руб./мес. (прирост составил 1,3%).
В столице двухкомнатные квартиры подешевели на 1,9%, до 68 327 руб./мес., в Московской области подорожали на 4,4%, до 46 030 руб./мес. В Санкт-Петербурге стоимость стала ниже на 1,5%, до 49 872 руб./мес.
Трехкомнатное жилье сдается дороже, чем год назад, в 43-х городах из 70-ти, в 27 – дешевле.
В Белгороде (+30,2%), Саранске (+21,1%), Смоленске (+17,7%), Пензе (+15,7%) и Курске (+14,5%) такие квартиры выросли в цене больше всего. В Якутске (–19,5%), Архангельске (–19%), Новокузнецке (–15,3%), Кирове (–12,8%) и Ставрополе (–11,7%) – упали больше всего.
В Севастополе квартира с тремя комнатами в среднем стоит 43 860 руб./мес. (+7%), в Симферополе — 52 595 руб./мес. (+8,5%).
В Москве такая недвижимость в аренду подорожала на 2,6%, до 87 045 руб./мес., в Подмосковье – на 5,1%, до 58 882 руб./мес., в Петербурге «трешки» подешевели на 4,1%, до 61 982 руб./мес.
Фото: pixabay.com
Теги по теме
В Севастополе за год «квадрат» вторичного жилья вырос на 12,6%
Новостройки в Севастополе за год подорожали на 19%
Комнаты в Симферополе и Севастополе остаются в числе самых дорогих в стране
В Крыму цены на дома за три года выросли на 11%
Цена «квадрата» в новостройках Симферополя за ноябрь выросла на 5,6%
Хватит ли севастопольцам на квартиру в Москве, если продать свою?