На рынке новостроек начинается предновогодний сезон – цены растут, чему способствует и уменьшение числа объектов в продаже. Аналитики федерального портала «Мир квартир» подвели итоги месяца по 70 городам России с населением более 300 тыс. человек.
«За ноябрь цена квадратного метра выросла в 49 из 70 исследованных городов, в 18 упала, еще в трех осталась прежней. Больше всего подорожали Владикавказ (+9,8%), Симферополь (+5,6%), Краснодар (+3,7%), Москва (+3,5%, до 452 576 руб./кв. м) и Тула (+3,5%). Подешевели наиболее заметно Томск (–1,7%), Махачкала (–1,5%), Астрахань (–1,3%), Иваново (–1,3%) и Орел (–0,8%)», — установили сотрудники портала.
Московская область показала рост в 0,7%, до 212 556 руб./кв. м, Санкт-Петербург – в 1,3%, до 287 416 руб./кв. м, Ленинградская область — падение на 0,1%, до 170 258 руб./кв. м. В среднем «квадрат» новостроек вырос в цене на 1,2% и теперь стоит 154 215 рублей.
Общая цена квартиры возросла в 57 городах из 70, в 10 опустилась, в трех осталась неизменной.
«Среди самых подорожавших – Тольятти (+8,4%), Тула (+7,9%), Владикавказ (+7,1%), Белгород (+6,2%) и Москва (+5,4%, до 24 751 086 рублей). Среди самых подешевевших – Махачкала (–4,2%), Томск (–1,9%), Киров (–0,9%), Тюмень (–0,8%) и Сургут (–0,8%)», — пришли к выводу аналитики.
В Подмосковье стоимость лота подросла на 1,4%, до 9 872 274 рублей, в Санкт-Петербурге – на 0,6%, до 12 901 077 рублей, в Ленинградской области – на 0,3%, до 7 163 194 рублей.
В среднем по всем городам произошел рост на 1,9%, до 8 020 170 рублей.
В Симферополе, где цена «квадрата» выросла на 5,6%, общая цена жилья — 9 млн 63 тыс. рублей.
При этом в Севастополе рост за ноябрь составил 0,1%. Так, цена квадратного метра в городе составила 253 тыс. 224 рубля, общая цена квартиры — в среднем 12,2 млн рублей.
Фото: pixabay.com
Теги по теме
Юрист предлагает способ, как побороть «бабушкину схему» при купле-продаже жилья
Хватит ли севастопольцам на квартиру в Москве, если продать свою?
В Севастополе в октябре подешевели съемные квартиры
Маленькие квартиры в Севастополе подешевели, а в Симферополе — подорожали