Сотрудники управляющей компании проявили невиданную прыть в противостоянии жильцам двух четырехэтажек, наотрез отказавшихся принять предложение застройщика. Гораздо более вяло обслуживает ГУП вверенные ему многоквартирники и придомовые территории. Изменится ли обстановка после приватизации предприятия, или чиновники только усилят контроль за движением денег?
В Севастополе до конца текущего года планируют приватизировать шесть государственных унитарных предприятий. Обществами с ограниченной ответственностью станут ГУП «УК Балаклавского района», «УК Центр», «УК Гагаринского района №1», «Управляющая компания» и «Благоустройство Севастополя», «Севтелеком» преобразуют в ОАО.
Приватизация, по мнению властей города, будет способствовать привлечению инвестиций, повышению конкурентоспособности предприятий, что должно положительно повлиять на экономику города. 100% уставного капитала преобразованных предприятий останется за правительством Севастополя.
Но на сегодняшний день у жильцов многоквартирных домов есть множество претензий к управляющим компаниям. Люди жалуются, что коммунальщики не делают обязательных ремонтов, не убирают подъезды и дворы, не следят за исправностью систем отопления и водоснабжения, местами отсутствует освещение, нерегулярно вывозится мусор.
Кроме того, уже неоднократно УК обвиняли в подделке документов, а именно – протоколов собраний жильцов, которые на самом деле не проводились. Севастопольцы с удивлением обнаруживают свои подписи, которых они не ставили, и обращаются с жалобами во всевозможные инстанции, обивая пороги госконтор и получая отписки. А некоторые, как в Балаклаве, «голосуют» вместо жильцов, преследуя какие-то свои мутные цели.
Управляющая компания «Балаклавского района» обслуживает 265 многоквартирных домов. На предприятии трудятся 170 человек: 25 – администрация, 4 инженера и рабочие.
Сотрудники УК недавно оказались замешаны в «инвестиционном» скандале. В начале сентября жильцы двух четырехэтажек по улице Новикова, 10 и 10-б в Балаклаве узнали, что не известная им компания ООО «Таврида-Строй» планирует надстроить на их дома еще по три этажа. Позже выяснилось, что протокол общественных обсуждений по этому вопросу, где большинство жильцов якобы за реконструкцию, был сфальсифицирован. В проведении этих слушаний застройщику очень активно помогали работники ГУПС «УК Балаклавского района», которые собирали подписи, контакты и другие данные.
Балаклавцы обратились к муниципальным депутатам, губернатору, в прокуратуру и департамент архитектуры. А в середине октября из департамента и прокуратуры ответили, что без согласия двух третей жильцов надстройка этажей незаконна. После этого с жильцами мятежных домов встретились еще и чиновники из правительства, которые успокоили людей, что без их согласия никто ничего надстраивать не будет.
Управляющая компания и инвестор пыталась навязать жильцам многоквартирных домов надстройку трех этажей
По словам жителей четырехэтажек, было совершенно очевидно, что управляющая компания заинтересована в реализации проекта, причем об истинных причинах такого явного интереса можно только догадываться. Пока что активность и сплоченность жильцов смогли остановить этот сомнительный процесс, начавшийся с обмана.
В обслуживании же подопечных домов, судя по отзывам местных жителей, управляющая компания проявляет значительно меньшую ретивость. Интернет-пользователи ставят УК за работу самый низкий балл и оставляют нелестные комментарии.
— Работа вообще проводится? На территории двора моего дома и близлежащих (ул. Аксютина), практически не производится уборка. Мастер, очевидно, обход не делает вообще, иначе бы глаза не кололо обилие мусора по кустам вдоль внутридворовых дорог. Подвалы в ужасном состоянии, — пишет жительница Балаклавы Екатерина.
Жители Балаклавского района жалуются на мусор и отсутствие контейнеров
— Мы, жители улицы Ахлестина, 1 отд. Золотая Балка просили установить контейнер для сбора мусора напротив улицы. Получили отписку от директора Ткачевой, что установка будет 27 июля 2017 года. Воз и ныне там, — констатирует местная жительница Галина.
Наши корреспонденты решили провести разведку на местности и отправились в Балаклаву. К сожалению, сигналы оказались небезосновательны.
Большая часть зданий находится в удовлетворительном состоянии. Но, например, в подъездах домов 10 и 12 обнаружены старые, ржавые почтовые ящики, трещина на фасаде, ведущие к дому ступеньки полуразрушены, а зимой они становятся опасны, особенно для пожилых людей. Так как ступени не посыпают вовремя специальной смесью, передвижение по ним превращается в экстремальный квест.
Зимой разбитые ступени превращаются в ледяной аттракцион
Местные жители отмечают, что ремонты в подъездах УК не делает, чистоту они поддерживают сами. Дворы завалены опавшей листвой, которую никто не убирает.
Опавшие листья убирать некому
А где же дворники? Одного нам довелось повстречать. Мужчина лет 50 был в несколько «разобранном» состоянии. Выяснилось, что нетрезвым его видят довольно часто.
Возле домов по улице Новикова, 10 и 10б отсутствуют урны для мусора, из-за чего бутылки, обертки и окурки разбросаны вокруг скамеек, которые выглядят не лучше встреченного нами дворника.
Вместо детских площадок просто стоят старые брусья и качели. Даже на первый взгляд, они уже «откатали» свое, и сейчас на них играть детям крайне небезопасно.
Урн нет, поэтому мусор набросан вокруг скамеек, а качели уже очень б/у
А деревянные дома по улице Драпушко, 3 находятся в просто в ужасном, аварийном состоянии.
Старая штукатурка потрескалась и осыпалась со стен, в которых теперь зияют дыры, создавая ощущение апокалиптичный.
Дома-ужастики на улице Драпушко
На сайте УК «Балаклавского района» тоже довольно уныло: на главной странице висит еще мартовское объявление об отключении воды, страница о предлагаемых вакансиях «не найдена», в разделе об изменениях тарифов просто написано, что тарифы изменены, а информация о закупках поражает лаконичностью – там просто стоит цифра 1.
Возможно, грядущая приватизация ГУПов и повлияет когда-то положительно на экономику Севастополя, но пока интернет-ресурсы управляющих компаний будут так информировать, горожане и туристы – бросать где попало мусор, а дворники – пьянствовать посреди рабочего дня, никаких существенных сдвигов в сторону улучшения качества нашего быта ожидать не приходится.
Анна Авдеева, Forpost-Севастополь.RU