Межведомственная комиссия правительства Севастополя не видит существенных ограничений для строительства апарт-отеля «Адмиральская Лагуна».
19 октября на строительной площадке апарт-отеля «Адмиральская Лагуна» ООО «ИнтерСтрой» состоялось заседание выездной межведомственной комиссии с участием правительства города Севастополя и представителей застройщика.
Было рассмотрено несколько острых вопросов, вызывающих большой общественный резонанс: благоустройство и доступность для населения пляжа «Солдатский», легитимность и законность готовящихся строительных работ, водоотведение объекта.
«В обязательном порядке застройщику обеспечить беспрепятственный доступ к береговой линии. 80–метровая прибрежная зона остаётся, и департамент по имущественным и земельным отношениям нужно провести работу по формированию земельного участка и закреплению его как собственности города. Департаменту архитектуры в план работы включить разработку проекта планировки и межевания всей прилегающей территории для определения территории общего пользования, разработку красных линий и решений о максимальном увеличении территории общего пользования на этом месте. ДИЗО нужно провести работы, связанные с прилегающими участками, которые ещё не освоены, и рассмотреть использование или неиспользование данных участков», — сказал председатель межведомственной комиссии, директор городского департамента архитектуры и градостроительства Александр Моложавенко.
Председателя межведомственной комиссии поддержал Президент Председатель Союза строителей Севастополя Александр Лившиц, который предложил закадастрировать земельный участок, относящийся к пляжу и передать его на баланс города.
Исполнительный директор ООО «ИнтерСтрой» Олег Леухин отметил, что у компании готов пакет необходимых документов и в соответствии с действующим генеральным планом здесь возможно размещение объекта «Адмиральская лагуна».
«Если у людей есть озабоченность, что у них не будет свободного доступа на пляж, то, сообщая, что в рамках генерального плана объекта, мы показываем, что оставим не только свободный проход, но и проезд к пляжу. Ещё раз повторю, что территория нашего участка отступает от уреза воды на 50 метров», — сказал Олег Леухин.
Поддержал застройщика и представитель Управления охраны культурного наследия Севастополя Михаил Рязанцев. Он отметил, что «на данном этапе к застройщику нет никаких претензий. Его действия полностью вписываются в установленную законом дорожную карту».
На прозвучавший вопрос СМИ, касающийся водоотведения будущего комплекса, был также дан исчерпывающий ответ. Компания ООО «ИнтерСтрой» располагает техническими условиями на строительство нового трубопровода, не только покрывающего нужды апарт-отеля, но и решающего проблему канализования всего микрорайона «Омега-2». Более того, после ввода в эксплуатацию, сети будут переданы в собственность городу.
«Длина коммуникаций составит 3,8 км, врезка в городскую систему будет производиться в районе очистных сооружений. Общий объём инвестиций составит более 50 млн. рублей, — сообщил руководитель службы заказчика компании ООО «ИнтерСтрой» Денис Кущев. — Данный объект позволит разгрузить существующие канализационные сети, а также полностью решит проблему канализования микрорайона «Омега-2».
По результатам работы комиссии Александром Моложавенко было озвучено, что «существенных ограничений для реализации первого этапа строительства апарт-отеля в районе Солдатского пляжа в Севастополе нет».
СПРАВКА:
22 сентября компания ООО «Интерстрой» публично представила проект капитальной реконструкции общедоступного городского пляжа «Солдатский» и строительства туристического апарт-отеля «Адмиральская лагуна». Генеральный директор компании Евгений Кабанов сообщил, что проект предполагает создание общедоступного благоустроенного городского пляжа со всей необходимой инфраструктурой и пяти четырехэтажных корпусов апарт-отеля. Площадь пляжа будет увеличена с 3 тысяч квадратных метров до 8,5 тысяч, что позволит принимать до 750 человек – в три раза больше, чем в настоящий момент.