Специалисты федерального портала «Мир квартир» подсчитали, какую доходность может получать владелец частного дома, сдавая его в долгосрочную аренду без простоя.
Севастополь расположился на 74 месте по окупаемости, которая составила 18 лет и два месяца, доходность — 5,5%. Республика Крым заняла 75 место с окупаемостью в 18 лет и три месяца, доходность — 5,5%.
Самые доходные дома находятся в Еврейской автономной области – они дают 20,4% годовых и окупаются менее чем за 5 лет. Неплохо выручают от своей недвижимости домовладельцы в Архангельской области (+19,7%), Хабаровском крае (+19,5%), Приморском крае (+18,8%), Кемеровской (+18,4%), Кировской (+17,9%), Ульяновской (+16,6%) областях, Пермском крае (+15,7%), Рязанской (+15,7%) и Псковской (+15,6%) областях.
Ну а самую маленькую доходность приносят домовладения в Ингушетии – всего 3,1%. Если дом приобретен специально под сдачу, окупаться он будет 32 года. Самые низкие показатели в подобном бизнес-плане демонстрируют также Дагестан (+3,7%), Сахалинская область (+4,2%), Москва (+4,4%), Кабардино-Балкария (+4,6%), Краснодарский край (+5,1%), Санкт-Петербург (+5,4%), Крым (+5,5%), Севастополь (+5,5%) и Ростовская область (+5,9%).
Расчеты были проведены по всем регионам России. Цены на дома и арендные ставки были взяты из собственной аналитики портала. Затраты на ремонт, поиск арендатора, уплату налогов и прочие расходы в расчет не принимались.
Фото: pixabay
Теги по теме
Севастопольцам необходимо почти 13 лет, чтобы накопить на квартиру без ипотеки
Недвижимость в аренду: когда севастопольцам необходимо задекларировать доходы
Спрос на элитную недвижимость в РФ увеличился в четыре раза
Сделки с недвижимостью: как правильно задекларировать и уплатить налоги
Рынок инвестиций в коммерческую недвижимость в РФ в 2025 году может упасть наполовину