Государственное казенное учреждение города Севастополя «Единая дирекция капитального строительства» провело аукционы по закупке квартир для детей— сирот по программе «Жилище». Две из квартир приобретены у ООО «КБРСГ» в неутихающем скандалами ЖСК «Скифия».
В проведенных июльских торгах из семи лотов аукционы признаны состоявшимися по шести позициям.
Примечательно, что в 2024 году застройщики не выходили на аукционы ни в апреле, когда стоимость одного квадратного метра была 120 441 руб., ни в мае, когда цена выросла до 141 704 руб. И только в июле вышли на торги, в которых во всех лотах фигурировал только один участник, который и побеждал по максимальной стартовой цене размером 153 398 руб., что примерно достигает рыночной стоимости квартир в новостройках города (около 200 000 р. м кв.).
4 квартиры для детей — сирот городу продаст «Альфа Групп Инвест» в ЖК «Новый» на Лабораторном шоссе. А вот две приобретаются у небезызвестного чередой скандалов застройщика Андрея Григорова, на ул. Военных строителей, в том самом ЖСК «Скифия».
А там, что ни день — то скандал. То Следком Севастополя обещает проверить нарушения жилищных прав пайщиков «Скифии», которые пожаловались на многолетнее затягивание сроков передачи им отстроенных квартир. То сам председатель Следственного комитета Российской Федерации Александр Бастрыкин поручает доложить о результатах проверки по обращению о незаконной застройке на ул. Военных строителей, где застройщик на протяжении семи лет вырубает зеленые насаждения и вплотную подступает к Братской могиле павших советский воинов.
Не слишком ли токсично? Но – нет, согласно первому контракту, город покупает квартиру в доме 12, корпус 10, на третьем этаже в трехэтажном доме.
Так вот в доме по — соседству, в корпусе 9, до сих пор не утихают скандалы. Пайщики через местные СМИ и социальные сети жалуются, что его обещали сдать в эксплуатацию ещё в 2019 году, но не сдали и в 2023 году. В конце 2021 года, были подключены электричество и вода, но не газ – и это в доме с газовыми котлами. И успокаивал пайщиков на тот момент лишь факт, что, по их собственному признанию, «их дом не превращён в общежитие для рабочих, как у их будущих соседей из дома № 10».
Может быть чиновники правительства обладают какими-то хорошими новостями по поводу «Скифии», но контракт, заключенный 2 августа 2024 года, должен быть исполнен 29.11.2024. Пока можно лишь предположить, что наличие в ЖСК «Скифия» хотя бы одной квартиры для сироты может стать рычагом давления на несговорчивых экспертов при сдаче жилья в эксплуатацию?
Да и вообще, анализируя истории с закупками в городе жилья льготникам, возникает чувство, что чиновники капстроя покупают, в основном, весьма «залежалый» товар. То «аварийщиков» вынуждали переселяться в каморки на 10 этаже без лифта и газа. То для сирот закупили квартиры в Орловке в странном ЖСК. В общем, никогда такого не было – и вот, опять.
То есть чиновников интересуют только вопросы статистического выполнения программ для отчета наверх, а не то, какого качества приобретается жилье? Им же там не жить?
А, между тем, на втором Петербургском международном экономическом форуме губернатор города Михаил Развожаев отмечал, что теперь при выдаче разрешений на строительство каждый застройщик будет обязан передавать городу безвозмездно от 5% общей площади жилых помещений для выполнения городом госпрограммы «Жилище». Так почему бы подведам правительства не сконцентрировать свои усилия на этом направлении, а не тратить бюджетные средства на поддержку «любимых» застройщиков? Или же некоторым должностным лицам выгоднее «подплясывать» отдельным представителям строительного бизнеса, а не работать в государственных интересах?
Петр Мамонтов
Фото: предоставлено пайщиками ЖСК «Скифия»