Средний дом на черноморском побережье России обойдется почти в 20 млн рублей. За три года, с 2022-го, в Краснодарском крае он подорожал на 13%, а в Крыму – на 11%. В обоих регионах площадь дома существенно сократилась, выяснили аналитики федерального портала «Мир квартир», сняв данные по основным курортам.
«Анализ 15-ти курортов Крыма показал, что за три года по цене квадратного метра все из них показали прирост, кроме Гурзуфа, который «просел» на 2,2%. Больше всего подорожали дома в Саки (+59,6%), Симферополе (+45,4%) и Коктебеле (+35%). Меньше всего – в Ялте (+6,9%), Массандре (+7,5%) и Кореизе (+11,7%)», — выяснили специалисты.
В среднем по курортам полуострова прирост «квадрата» индивидуального дома с 2022 года составил 21,4%, до 133 739 рублей.
По общей стоимости коттеджа, по данным портала, в двух городах произошло падение: в Гурзуфе –10,1%, до 22 254 885 рублей и Массандре –3,3%, до 27 808 929 рублей.
По росту цены предложения лидировали Керчь (+37,1%, до 8 232 430 рублей), Коктебель (+35,3%, до 18 285 369 рублей) и Симферополь (+27,5%, до 15 204 739 рублей). Наименьший рост показали Кореиз (+4,1%, до 21 456 649 рублей), Судак (+8,8%, до 13 862 043 рублей) и Феодосия (+8,9%, до 13 420 628 рублей).
В Краснодарском крае по динамике стоимости квадратного метра лидировал Туапсе, где дома стали стоить на 36,3% дороже. Меньше всего подорожал Новороссийск – на 17,4%. «Квадрат» в Сочи подскочил на 24%, в Геленджике – на 22%, в Анапе – на 32,7%.
В среднем на побережье метр дома оценивается в 129 270 рублей, что на 25,6% больше, чем три года назад. В среднем по республике цена дома выросла на 10,6%, до 19 871 904 рублей. Средняя площадь объекта составила 149 кв. м., уменьшившись за три года на 14 кв. м.
Фото: pixabay.com
Теги по теме
Трещины и плесень: СК разбирается, почему симферопольцы до сих пор живут в аварийном доме
Цена «квадрата» в новостройках Симферополя за ноябрь выросла на 5,6%
Хватит ли севастопольцам на квартиру в Москве, если продать свою?
Темпы роста цен на квартиры в Крыму обогнали Краснодарский край
Крым и Севастополь вошли в десятку регионов-аутсайдеров по ипотечным платежам
Маленькие квартиры в Севастополе подешевели, а в Симферополе — подорожали