В редакцию Forpost-Севастополь.RU обратилась девушка. Елене Дороховой 29 лет. В октябре она приехала в Севастополь – надолго, и первое, чем стала заниматься – поиском жилья.
Новости по теме: Мыши в яблоках и печенье из каменного века – что предлагают севастопольские супермаркеты
«Я покупала газеты, рылась в Сети, пыталась найти варианты через знакомых. Но ничего не получалось: то район не подходит, то цена высокая, то понравившаяся квартира уже сдана. Однажды, в одной из севастопольских групп в интернете, увидела объявление: сдается квартира на длительный срок, хороший район, неплохая цена, и все в этом духе. Позвонила по указанному номеру, ответила девушка, которая представилась Настей. Рассказала о квартире, мы о встрече договорились. И в конце разговора она, как бы невзначай сообщает, что она риэлтор. И ее услуги составляют 40% от стоимости квартиры. Я подумала и решила: раз другого варианта у меня все равно нет, надо соглашаться.
Мы встретились. С виду девушка оказалась очень приятной и ухоженной. Правда, речь у нее была какая-то странная, не как у нас принято говорила. Я спросила, какое агентство она представляет. Она ответила, что работает частным образом, поэтому и комиссия у нее ниже, чем в агентствах. Но заверила, что в случае позитивного решения, договор будет заключен со мной и хозяйкой по всем правилам. Ну ладно. Мы пошли в квартиру, однако хозяйки не оказалось. Как сообщила мне Настя, у нее с хозяйкой абсолютно доверительные отношения, поэтому она разрешает водить Насте людей в ее отсутствие. Меня это насторожило: неужели хозяйке «фиолетово», кто будет проживать в ее собственности? Но предложение было настолько заманчивым, что я просто перестала замечать все странности. Мне действительно все подошло, и я готова была заключать договор.
Но тут Настя сказала, что хозяйка в отъезде, вернется только через 4 дня, но квартира меня дождется, если я заплачу за нее залоговую сумму в размере 5 000 рублей. Мол, через час у Насти еще три показа и квартиру могут забрать, дав залог. Я по собственной наивности отдала ей деньги. Уж очень мне все подходило. Я и подумать не могла, что меня попросту «кинут». На следующий день я позвонила риэлтору, чтобы узнать все ли у нас в порядке, она заверила меня: все хорошо, ждем хозяйку. В день встречи у Насти был отключен телефон. В социальной сети ее объявление также исчезло».
Тогда Елена была крайне расстроена. Однако на долгие переживания не было времени, пришлось срочно искать другой вариант.
Новости по теме: Квартиры в Севастополе посуточно: сдать нельзя запретить? (мнение эксперта)
«Я, конечно, была в шоке, пыталась дозвониться Насте, но все попытки были бесполезными. Начала поиски нового варианта и дала себе слово, что теперь буду крайне внимательна и осмотрительна. Нашла вариант на сайте Avito, посмотрела квартиру и была готова ее брать. Хозяйка показала мне свой паспорт, документов на квартиру с собой у нее не оказалось. Мы решили, что я съезжу за вещами, заселюсь сегодня, а завтра с утра она приедет ко мне, и мы заключим договор.
Я забрала вещи у сестры, приезжаю в квартиру, но не могу открыть дверь. Пока мучилась с ключом, на лестничную площадку вышла женщина, соседка. Она и рассказала мне, что настоящая хозяйка квартиры уже полгода проживает заграницей. Со мной случилась истерика, я бросилась звонить посреднику и «хозяйке», и понятно, что ни с кем связи, конечно, и в этот раз не было. В первый раз я «попала» на 5 000 рублей задатка, в этот раз – на 5 000 рублей за услуги посредника», — заканчивает девушка свой грустный рассказ.
В конце концов, Елена нашла себе жилье – сняла комнату у знакомой, которая пожалела девушку за ее мытарства. А мы обратились с вопросом, что нужно знать тем, кто собирается арендовать квартиру, к специалисту – директору севастопольского агентства недвижимости «Арбат» Ольге Харченко.
«К сожалению, история Елены – далеко не единичный случай. Сейчас к нам в город приехало много людей. Среди них есть и беженцы с Донбасса, и жители материковой части России. Все они, за неимением другой работы, начинают заниматься недвижимостью. Есть честные, которые просто ничего не понимают в аренде. А есть и такие, кого волнуют исключительно ваши денежные средства. Прежде чем обращаться к незнакомому человеку, задайте ему несколько простых вопросов: из какого он агентства, сколько работает в этой сфере, местный ли. Если не хотите быть обманутыми, обращайтесь к официальным агентствам, проверенным людям, которые уже давно занимаются этой сферой деятельности. Не отдавайте деньги вперед, просите у хозяев квартиры документы, удостоверяющие личность, а также документы права собственности на квартиру. Вы имеете на это полное право. Если же вас что-то насторожило, лучше не рискуйте, подыщите другой вариант», — рекомендует эксперт.
Одним словом, осмотрительность соискателя при поиске жилья в аренду – основное правило. Стараясь быть предельно внимательным, вы обезопасите себя и свой кошелек от мошенников. Как видите, на самом деле, все предельно просто. Поэтому – будьте бдительны!
Екатерина Романова, Forpost-Севастополь.RU