Севастопольский губернатор в конце прошлого года убеждал общественность, что в урочище никакое строительство не ведется. Но среди краснокнижных сосен и можжевельника продолжают гудеть экскаваторы. Чего стоят слова представителя власти, если он, не моргнув глазом, лукавит, зная, что природоохранная территория находится под личным контролем президента РФ?
Урочище Ласпи под Севастополем 8 февраля наконец приобрело статус особо охраняемой природной территории, получив, соответственно, дополнительную защиту от незаконной застройки и вырубки краснокнижных деревьев.
Сроки создания ООПТ правительством Севастополя неоднократно срывались. Летом 2017 года президент РФ Владимир Путин поручил разработать полный комплекс мер по созданию в Ласпи ООПТ до 1 августа. Документы были подготовлены и сразу заморожены на неопределенный срок. Губернатор Дмитрий Овсянников объяснил задержку тем, что сначала должны завершиться суды по изъятию у граждан в пользу города выданных при Украине земельных участков, чтобы не провоцировать «социальную напряженность». Всего в урочище насчитали 1285 проблемных участков. В октябре решение вопроса по созданию заказника отложили до 20 ноября, а в ноябре – до апреля 2018 года, так как нанятый правительством разработчик проекта, ООО «Аршин», не внес в документ около 60 лесных участков на 100 гектарах, являющихся частной собственностью.
Губернатор Севастополя Дмитрий Овсянников осенью распорядился прекратить в Ласпи любые земельные сделки, и в середине октября Балаклавский суд запретил Севреестру производить все регистрационные действия в отношении подсудных земель урочища. Глава города тогда подчеркнул, что никакого строительства на территории будущего заказника не ведется. «С тех пор, как я работаю, там гвоздя не забито», — заявил губернатор и призвал не покупать местные участки.
В Ласпи продолжают забивать «гвозди» и на запреты
И севастопольский «общественник-универсал» Иван Комелов, как эхо, поторопился всех заверить, что «с этого момента любое строительство и хозяйственная деятельность в урочище Ласпи невозможны».
Но строительство в Ласпи не останавливалось. В нашу редакцию читатель прислал видео, на котором видно, как продолжают застраивать вошедший в ООПТ участок, арендованный рекреационно-строительным кооперативом. Рядом с пансионатом «Изумруд» работает тяжелая техника, установлен щит с надписью: «ССРК «Морской» ведет строительство восьми корпусов».
С одной стороны, понятно: губернатор сидит в здании правительства, а Комелов в «Фейсбуке». Ласпи далеко, шума техники не слышно, падающих под пилой можжевельников не видно, и растущие корпуса солнце не заслоняют. Но чего, в таком случае, стоят пафосные популистские заявления?
Впрочем, договор аренды участка для завершения строительства у арендатора имеется. ДИЗО Севастополя, в лице директора Рустэма Зайнуллина, 30 января 2017 года заключил в РСК «Морской» договор аренды земельного участка площадью 9999 кв м в Балаклавском районе по адресу: Севастопольская зона ЮБК, 14-А, сроком на 2 года 11 месяцев. Кадастровая стоимость участка составляет около 90 млн рублей, а годовая арендная плата по договору (3% от нормативной цены) – 2,7 млн рублей.
Согласно документу, разрешенное использование земли – «строительство и обслуживание лечебно-оздоровительного центра», а основанием для заключения договора послужил, в частности, договор 2008 года между управлением МЧС Украины по вопросам защиты населения от Чернобыльской катастрофы и ООО «Флорида Инжиниринг».
Кстати, в акте приемки-передачи участка, датированном тем же днем, 30 января 2017 года, главой ДИЗО выступает почему-то предшественник Зайнулина, исполнявший обязанности директора Роман Кородченков, хотя фигурирует подпись Зайнуллина.
Если 10 лет назад начинали строительство комплекса для лечения и оздоровления «чернобыльцев», то сейчас в недострое продают апартаменты.
«Продаются апартаменты в рекреационно-строительном кооперативе «Морской» (бухта Ласпи). Комплекс будет состоять из 1 четырёхэтажного комплекса на 107 апартаментов и 7 трехэтажных коттеджей по 9 номеров. Придомовая закрытая территория будет озеленена, оснащена местами отдыха, детской площадкой и бесплатными парковочными местами», — говорится на сайте РСК «Морской».
Апартаменты площадью от 21 до 63 квадратных метров предлагают за 1,9-5,6 млн рублей.
При этом по завершении строительства часть апартаментов, по договору, отходит городу и используется по усмотрению властей.
А это значит, например, что часть «нежилых помещений лечебно-оздоровительного центра» в перспективе может даром достаться приезжим чиновникам, которые смогут использовать апартаменты для сезонного отдыха и в том случае, если их севастопольская карьера по каким-либо причинам не сложится.
Напомним, губернатор Севастополя 1 февраля внес на рассмотрение закобрания законопроект, предполагающий ряд изменений в закон «О государственной и гражданской службе в Севастополе». Среди изменений — положение о предоставлении приезжим чиновникам субсидии на приобретение жилья в Севастополе. Пункт 11 статьи 6 документа гласит: «статью 42 дополнить частью 5: «Гражданский служащий имеет право на единовременную субсидию на приобретение жилого помещения один раз за весь период гражданской службы в порядке и на условиях, устанавливаемых Правительством Севастополя».
Возможно, и поэтому ДИЗО продлил договор аренды земли с РСК «Морской»? При том, что с арендаторами всех соседних участков договоры через суд продолжают расторгать, а другим – по истечении срока документа, не продлевают.
В любом случае, заявление губернатора о том, что за время его работы в Ласпи «гвоздя не забито», не соответствует происходящему на самом деле. И ДИЗО, отсудивший у севастопольцев около четырех тысяч земельных участков, в некоторых случаях оказывается на удивление лояльным. Наверное, спорная подоплека этой лояльности и заставляет представителей правительства уворачиваться от неудобных вопросов журналистов и публично поддерживать миф об остановленной застройке теперь уже «особо охраняемой природной территории».
Анна Авдеева, Forpost-Севастополь.RU