За год отдельные комнаты в квартирах в Симферополе подорожали на 30% - 20.02.2025

Зафиксирован рост стоимости отдельных комнат в квартирах по 70-ти городам России с февраля 2024 года — он оказался гораздо выше, чем на обычные квартиры на «вторичке», выяснили специалисты федерального портала «Мир квартир».

«За год комнаты подорожали везде, за исключением четырех городов: Владивостока (–3,6%), Мурманска (–3%), Новокузнецка (–2,4%) и Твери (–1,5%)», — уточнили аналитики.

Больше всего подскочили в цене комнаты в Магнитогорске (+42%), Саранске (+41,1%), Кирове (+40,8%), Набережных Челнах (+40,3%), Волжском (+39,5%), Ростове-на-Дону (+38,7%), Череповце (+38,5%), Владикавказе (+37,5%), Ижевске (+36,1%) и Саратове (+35,2%). Меньше всего – в Хабаровске (+0,3%), Белгороде (+0,3%), Сургуте (+1,3%), Московской области (+2%), Грозном (+2,9%), Барнауле (+3,3%), Тюмени (+5%), Чите (+5%), Уфе (+6%) и Санкт-Петербурге (+7,7%).

В Симферополе прирост составил 30%, цена комнаты составляет 2 млн 667 тыс. 272 р.

В Севастополе прирост ниже — 11,7%, комната обойдется в 2 млн 417 тыс. 949 р.

В Москве стоимость комнат за год выросла на 18,4%, до 4 803 244 рублей за объект.

По всем городам в целом произошло подорожание на 15,4%, и теперь средняя комната оценивается в 1 млн 417 тыс. 094 рубля.

«Предложение объектов на рынке увеличилось незначительно, на 7%. Часть собственников сняла комнаты с продажи и стала их сдавать, так как аренда любой недвижимости всю вторую половину прошлого года бурно росла в цене. Что касается спроса на покупку таких объектов, он несколько вырос в связи с большей доступностью комнат по сравнению с квартирами на вторичном рынке (они дешевле на 78%) – ведь ипотека сейчас невероятна дорога. Возможно, поэтому годовой рост цен на комнаты оказался выше, чем на обычные квартиры (+7%)», — пояснил Павел Луценко, генеральный директор федерального портала «Мир квартир».

В октябре сообщалось, что в России значительно подорожала аренда квартир, в Симферополе зафиксирован ощутимый рост.