По состоянию на 1 июня 2025 г. в России строится 12,25 млн кв. м жилья с переносом срока ввода в эксплуатацию. Об этом сообщает Единый ресурс застройщиков (ЕРЗ), пишут «Ведомости». Годом ранее, по его данным, таких новостроек было на 1,2 млн кв. м меньше. Доля же таких проектов в общем объеме строительства с того момента выросла с 8,4 до 10%, говорит представитель ЕРЗ.
«Опасную тенденцию» с переносом сроков ввода домов отмечал на прошедшем Петербургском международном экономическом форуме и вице-премьер России Марат Хуснуллин. По его словам, на полгода сдвинулись сроки строительства новостроек, в которых квартиры приобрели около 106 000 семей.
Девелоперы притормаживают темпы строительства, так как у них на фоне снижения спроса на жилье не хватает средств на эскроу-счетах, говорит генеральный директор консалтингового агентства GMK Сергей Разуваев. Из-за этого в условиях плохих продаж девелоперы не заинтересованы в увеличении кредитной нагрузки и, соответственно, ускорении стройки. Усугубляет ситуацию и амнистия на штрафы за срыв сроков ввода объектов, добавляет эксперт.
Удорожание кредитов касается прежде всего новых проектов, но ограничение финансовых возможностей застройщиков влияет и на текущие объекты, уточняет директор по продажам ГК «Гранель» Лариса Маслюкова. По ее словам, увеличение сроков строительства связано еще и с нехваткой рабочей силы у подрядных компаний. Причем, как отмечает Маслюкова, ситуация может ухудшиться из-за ужесточения миграционных правил.
Фото: pixabay
Теги по теме
Малогабаритное жилье в РФ за год подорожало в среднем на 7%
В России запретят покупать жилье за наличные
В России растет спрос на дома в пригородах на фоне роста цен на жилье в мегаполисах