У девелоперов растет объем введенного жилья с нарушением сроков, следует из данных Единого ресурса застройщиков (ЕРЗ) на 1 июня. Как подсчитали «Известия», если в 2025 году этот показатель в среднем составлял 41%, то в 2026 году он достиг 58%.
При этом у некоторых девелоперов срок переноса ввода жилья в отдельных регионах достиг 100% от необходимых объемов. Схожая ситуация наблюдается и у топовых федеральных застройщиков.
Эксперты объясняют это перенасыщением: на первичном рынке сейчас в продаже находится на 15% больше жилья, чем реализуется в среднем за год. На этом фоне компании сталкиваются с нехваткой средств для завершения объектов в срок.
В пресс- службе ЕРЗ пояснили, что в их аналитике используются два среза рейтингов застройщиков. Первый, на который ссылаются «Известия», отражает результаты по вводу объектов за весь их жизненный цикл. Второй — по объему текущего строительства.
В комитете Госдумы по строительству и ЖКХ считают, что несмотря на сложности, девелоперы не будут сокращать строительство.
«18 регионов не допустили спада ввода жилья, что показывает — многое зависит от качества управления на местах. Ввод 100 млн кв. м по итогам года — достижимый план. Думаю, он будет перевыполнен», — заявил «Известиям» зампред комитета Госдумы по строительству и ЖКХ Владимир Кошелев.
Фото: pixabay
Теги по теме
Девелоперы запускают более дорогие проекты из-за роста себестоимости строительства