Первая в стране электронная закладная на строительство индивидуального жилого дома в малоэтажном жилом комплексе по договору долевого участия (ДДУ) оформлена при поддержке ДОМ.РФ. Электронная закладная оформлена по ипотечному кредиту, выданному Газпромбанком, сообщила пресс-служба финансового института развития в жилищной сфере.
Напомним, что электронная закладная используется наравне с аналогичными документарными бумагами с 1 июля 2018 года и подтверждает право банка на залог недвижимости. Ее оформляют одновременно с выдачей кредита на строительство квартиры или частного дома, что позволяет банку снизить расходы. Дистанционный процесс оформления закладной также упрощает процесс выдачи и обслуживания кредита.
С марта 2022 года для строительства индивидуального жилья в малоэтажных жилых комплексах стала доступна безопасная покупка строящегося жилья по договору долевого участия. Ранее механизм действовал только для многоквартирных домов.
Начальник Управления развития продуктов ипотечного кредитования Газпромбанка Елена Веряскина отметила, что Газпромбанк, запустивший ипотеку на ИЖС в 2023 году, активно развивает это направление. По ее мнению, выпуск электронной закладной на ИЖС на этапе строительства — наиболее оптимальный и удобный путь как для заемщика, так и для кредитной организации.
На сегодня российские банки оформили уже более 1 млн электронных закладных на сумму свыше 3 трлн руб.
Фото: pixabay
Теги по теме
Правительство РФ взялось за незарегистрированные ИЖС и участки без границ
Рабочим России раздадут землю под строительство ИЖС
В России резко вырос спрос на ипотеку для ИЖС
Из-за участков ИЖС: в Ялте оползень угрожает многоквартирному дому
Проект генплана Севастополя исключает ИЖС на месте «порезанного» детсада на Фадеева