В России может обанкротиться каждый второй торговый центр, рассказали «Известиям» участники рынка торговой недвижимости.
Сейчас, по словам управляющего директора РСТЦ Олега Войцеховского, в банкротном и предбанкротном состоянии находятся не менее 200 торговых центров. В обозримом будущем к ним могут прибавиться еще 70-100 объектов, полагает он.
Причины проблем ТЦ сегодня в основном связаны с неудачными концепциями, неэффективным управлением, высокой конкуренцией в локации, рассказал Войцеховский.
Как сказал гендиректор компании «Этерна» Дмитрий Томилин, немалым ударом для ТЦ стал уход западных брендов, и хуже всего то, что этот процесс растянулся во времени.
По данным консалтинговой компании Nikoliers, доля иностранных ритейлеров «на паузе» в столичных торговых объектах доходит до 30%.
Как считают в РСТЦ, в уязвимом положении находятся районные ТЦ, которые жили хорошо из-за своего удобного расположения рядом с домом. Сейчас, когда ТЦ вынуждены кардинально менять концепции, морально устаревшим ТЦ приходится тяжелее всего.
В то же время, отметил Томилин, совсем небольшие объекты площадью около 5 тыс. кв. м у дома, где расположены бытовые и продуктовые магазины, чувствуют себя хорошо и никуда не денутся.
Теги по теме
«Царь Хлеб» стал победителем федерального конкурса «Торговля России»
Обход антироссийских санкций станет уголовным преступлением в Европе
В Севастополе группа «теневых банкиров» незаконно обналичила более двух млрд рублей
Эксперты оценили возможности РФ противостоять отключению SWIFT