В прямом эфире государственного телеканала губернатор Севастополя Михаил Развожаев прокомментировал ситуацию с ЖК «Гагаринские высотки»: «застройщик прикрывается людьми как щитом» и «городу придется каким–то образом решать устроенную застройщиком этим своим проектом серьезную нагрузку на район»
«Про этот больной вопрос я знаю, прочитал десятки сообщений у себя в социальных сетях. Мне очень не нравится практика, когда застройщики, понимая свои сложности с документами, начинают рассказывать жителям, что надо атаковать правительство, потому что там какие-то злобные чиновники что-то делают не так… всегда можно людьми, как щитом прикрыться», — заявил губернатор.
О возможном коррупционном следе при возведении этого жилищного комплекса с домами — 16-тиэтажками и последующими за этим проблемами дольщиков, «Форпост – Севастополь» рассказывал неоднократно.
Все дело в том, что строительство ЖК было начато компанией «Киевгорстрой» в далеком 2007 году. Проект с того времени не менялся. Более 10 лет стройка была заморожена. После этого ООО «Крымградо», аффилированное с компанией «Севастопольстрой», в свою очередь связанной с именем экс-губернатора Севастополя Дмитрием Овсянниковым, купило участок вместе с недостроенным зданием, и возобновило строительство.
Каким образом застройщику удалось «выбить» из чиновников правительства разрешительные документы, можно только догадываться. Тем не менее, здания с целым «букетом» замечаний от автономного учреждения «Государственная экспертиза города Севастополя» на предмет соответствия стройки российскому законодательству, продолжали возводиться. И, соответственно, привлекать дольщиков обещаниями.
И в настоящее время из-за халатности чиновников или умения застройщика договариваться с кем надо, таких дольщиков на момент прибытия в город в 2019 году нового губернатора насчитывалось уже 600 человек. И вот ими и манипулирует теперь застройщик, хотя, по словам Михаила Развожаева, «объект, мягко говоря, расположен не на своем месте» и «пока представленный пакет документов не позволяет его принять».
Впрочем, губернатор намекнул, что объект принимать все же будут после устранения всех недостатков, но этот ЖК, продолжил он, дает огромную нагрузку и «городу придется каким-то образом это решать».
В первую очередь, с «нагрузкой» столкнутся жители домов по улице Александра Маринеско, на которой и возведены «Гагаринские высотки». Канализационные сети домов уже не справляются с возложенной на них нагрузкой и фекальные «фонтаны» могут забить прямо в квартирах после того, как новенький ЖК будет введен в эксплуатацию и подключен к канализации.
С другой стороны, если правительство все же демонстрирует намерение пойти навстречу застройщику и ввести комплекс в эксплуатацию, несмотря на грозящую инфраструктурную нагрузку, то сделано это должно быть открыто, без «подковерных чиновничьих договоренностей», и с пользой для города. А именно – получить свой процентный фонд служебного жилья в высотках для детей-сирот, медиков и учителей. Или, в случае отсутствия свободных площадей в самом ЖК, обременить компанию другими социальными обязательствами: например, строительством в микрорайоне многоуровневой парковки.
Ведь в Севастополе есть примеры социально ориентированных инвесторов. Например, компания «Интерстрой», которая на проекте реновации промышленной территории по ул. Токарева строит целый ряд социальных объектов для города: уже возведены музыкальная школа по ул. Ген. Коломийца, 4, строятся детсад и начальная школа в ЖК «Доброгород».
А группа компаний «Парангон» мало того, что покупает землю на аукционах, так еще и без всяких госконтрактов, подразумевающих огромные финансовые вливания в стройку со стороны государства, передает безвозмездно городу 12% отстроенного жилья для обеспечения незащищенных групп населения.
Петр Мамонтов