В опубликованной на официальном сайте правительства Севастополя электронной экспозиции для общественных обсуждений по проекту генерального плана города на месте существующего ныне гаражного кооператива «Стрелец» обозначена зона «смешанной и общественно-деловой застройки». Ранее в правительстве города документально заявляли, что на месте гаражей должен появиться детский сад, но пока в одном ведомстве готовили под него документы, другое успело «посадить» на него участки под индивидуальное жилое строительство по украинским документам времен куницынского дерибана земли.
Участок под еще существующим ГК «Стрелец» в районе улицы Фадеева стало мотать совсем не на детских качелях с 2019 года. Параллельно с разработкой правительством документации по проекту планировки и проекту межевания части территории кадастровых кварталов 91:02:001017, 91:02:002012 в районе ул. Щитовая, ул. Адмирала Фадеева, ул. Рыбацкий причал, в которой и закладывалось строительство детского дошкольного учреждения на месте ГК «Стрелец», там же усилиями чиновников ДИЗО и Севреестра под руководством киприота Дмитрия Овсянникова и экс-руководителя ДИЗО Рустема Зайнуллина удалось «посадить» 15 участков под ИЖС.
Причем преступная схема по завладению землей гаражного кооператива «Стрелец» площадью 1 га на улице Фадеева была разработана еще в украинский период существования Севастополя. В 2009-2010 годах некие члены кооператива «Благополучный» пытались путем незаконных распоряжений Севастопольской городской администрации времен Куницына выбить землю из-под гаражей, у которых истекал срок аренды земельного участка, под индивидуальную жилую застройку. Тогда они встретили активное сопротивление автолюбителей и не смогли доказать легитимность документов. Зато у нового российского губернатора города Овсянникова никаких вопросов не возникло. Распоряжение Куницына о выделении земли «Благополучному» благополучно отряхнули от пыли, и в период с апреля по сентябрь 2019 года схема легализовалась. В новых правилах землепользования и застройки, принятие которых инициировалось под благовидным предлогом строительства детсада, стала красоваться зона Ж-4.1, то есть – среднеэтажная многоквартирная жилая застройка.
После огласки данного факта в средствах массовой информации последовали меры прокурорского реагирования, и в июле 2022 года участок был зарезервирован на время судебных разбирательств.
И то, что сейчас в обсуждаемых материалах проекта генплана в разделе «Карта функциональных зон» участок 9.85 под ГК «Стрелец» обозначен как «зона смешанной и общественно-деловой застройки», можно назвать хорошей новостью. Никакого ИЖС там больше нет.
Для перенаселенного Гагаринского района, который продолжают мучить точечными застройками, жизненно необходимы новые детские образовательные учреждения. И появится ли детский сад на ул. Фадеева, по-прежнему завит от твердости позиции руководства города, расторопности и непредвзятости юристов правительства Севастополя и зоркого надзорного взгляда со стороны силовиков.
Мошенническая история тянулась почти пять лет и до сих пор неизвестно, каким образом из ЕГРН будут убираться «нарезанные» по укродокументам участки под ИЖС? Будут ли они аннулированы как незаконные, или участникам схемы удастся получить бюджетную компенсацию за изъятие и передать еще один пламенный привет на далекий солнечный Кипр?
Фото: pixabay.com
Лиза Маршалл
Теги по теме
В Севастополе детсаду мешают появиться незаконные участки из украинского прошлого?
В Севастополе детсад на ул. Фадеева может обогатить создателей украинских «схем» отъема земли