В 2023 году с помощью льготной ипотеки жилищные условия улучшили около 36 тыс. российских семей, объем кредитования превысил 214 млрд рублей — это почти в полтора раза больше, чем в 2022 году, сообщил вице-президент Банка ДОМ.РФ Кирилл Варенцов. За все время действия госпрограмм выдано более 100 тыс. льготных кредитов на сумму свыше 480 млрд рублей.
Больше всего сделок по льготным ипотечным программам в прошлом году оформлено по «Семейной ипотеке» (более 40% в общем объеме выдач, программой воспользовались 16 тыс. клиентов, в 1,4 раза больше, чем в 2022 году).
«Льготная на новостройки» занимает более 35% (14 600 семей, снижение на 1,3%).
На ИТ-ипотеку пришлось около 20% (более 4 тыс. семей, рост в 3,6 раза).
На «Дальневосточную и Арктическую» — 3% (1 160 семей, рост в 1,6 раза).
Наиболее часто за льготной ипотекой обращались жители Москвы и Подмосковья (84 млрд рублей, в 1,4 раза больше по сравнению с 2022 годом), Краснодарского края (16,8 млрд рублей, в 2,1 раза), Санкт-Петербурга (14,5 млрд рублей, в 1,3 раза), Тюменской (10,7 млрд рублей, в 1,7 раза) и Новосибирской областей (7,8 млрд рублей, в 1,4 раза).
В чем суть ипотеки?
Ипотека — это строго целевой кредит на жилье. Его основное условие – недвижимость, которая куплена с помощью этого кредита, передается в залог банку. Благодаря этому ипотека выдается на длительный срок и большую сумму, а ее ставка обычно ниже, чем проценты по потребительскому кредиту.
Когда лучше не брать ипотеку?
В периоды экономических кризисов, сопровождающихся резким ростом инфляции, банки повышают проценты по кредитам (так было, например, в конце 2014–2015 годов). В такое время ипотеку лучше не брать, а подождать, когда пик кризиса пройдет и процентные ставки снизятся.
Фото: pixabay
Теги по теме
Льготная ипотека постепенно уходит из-за сокращения бюджетных субсидий банкам
Льготная ипотека на вторичное жилье становится реальностью