Покупателям жилья становится всё сложнее закрывать сделки за счет ипотеки. К концу 2025 г. заметно увеличилась разница между суммой, которую россияне запрашивали у банков, и той, что им в итоге одобряли, следует из данных ЦБ. В 4-м квартале 2026 г. разрыв достиг трети: в среднем заемщики просили 6,1 млн рублей, а банки были готовы выдать только 4,1 […]
ипотека
После расширения с 1 марта 2025 года механизма эскроу-счетов на рынок индивидуального жилищного строительства (ИЖС) в кредитовании этого сегмента выявлены сложности с получением проектного финансирования небольшими подрядчиками, пишет «Коммерсант». По данным «Дом.РФ», несмотря на большой объем одобренных заявок по ипотеке на строительство ИЖС, около 30% из них в итоге не было выдано гражданам, поскольку подрядчики не смогли […]
Льготную программу «Дальневосточная и арктическая ипотека» расширили на участников СВО, служащих в приграничных районах, в том числе в Крыму и Севастополе. Об этом сообщили в Минфине России, передают РИА Новости Крым. Ранее право на участие в программе имели в том числе участники СВО, выполняющие задачи только на территории Донецкой и Луганской Народных Республик, а также […]
Власти России запустили социологический опрос, чтобы определиться с вариантом модернизации программы семейной ипотеки, сообщил вице-премьер Марат Хуснуллин. По его словам, решение будет принято до 1 июля. «Надеемся выбрать тот вариант, который будет наиболее приемлемым»,— сказал Хуснуллин журналистам (цитата по ТАСС). Варианты были разработаны совместно с Минфином и администрацией президента, уточнил вице-премьер. Семейная ипотека действует до 2030 […]
Правительственная комиссия по законопроектной деятельности в понедельник одобрила законопроект об обязательном нотариальном удостоверении договоров ипотеки между физическими лицами, в том числе между индивидуальными предпринимателями, сообщил «Интерфаксу» источник, знакомый с соответствующим документом. По его словам, «целью законопроекта является установление дополнительной защиты прав заемщика при их вступлении в правоотношения с кредитором — физическим лицом». Изменения предлагается внести […]
Рыночная ипотека на готовое жилье доступна меньше, чем одному из шести россиян, подсчитали «Известия». Даже потенциальное снижение ключевой ставки с 16 до 12% к концу года ситуацию сильно не изменит. Средняя зарплата в РФ в 2025 году составляла 98,2 тыс. рублей, доходы выше 100 тыс. имеют только 16,7% россиян, следует из данных Росстата. Зарплата в пределах 60-100 тыс. […]
С 1 февраля в России вступает в силу ряд новых законов и нормативных изменений, затрагивающих ключевые сферы повседневной жизни. Они повлияют на порядок предоставления социальных выплат, условия льготной ипотеки, а также на взаимоотношения покупателей и продавцов, пишут «Известия». Надбавки к страховым пенсиям Традиционно бессрочную надбавку получают все пенсионеры, которым в январе исполнилось 80 лет. Уже с […]
Некоторые банки РФ перенастраивают процессы выдачи семейной ипотеки, чтобы подготовиться к изменениям в госпрограмму, вступающим в силу с 1 февраля. Власти с февраля запретят оформлять две льготные ипотеки на одну семью. Согласно изменениям, супруги должны быть обязательными созаемщиками по кредиту (сейчас семейные пары могут оформлять две ипотеки, если в сделке участвует только один из супругов). Исключение составит случай, […]
Единый ресурс застройщика публикует данные экспертного анализа «Независимой газеты» относительно кризиса ипотечного кредитования и строительства жилья, к чему привела сверхжесткая денежно-кредитная политика ЦБ. Аналитики отмечают, что в первой половине 2025 года выдача жилищных займов сократилась на 55% по сравнению с 2024 годом. Льготные программы поддержали спрос на первичном рынке, доля рыночной ипотеки упала до 30% […]
Республика Крым и город Севастополь вошли в десятку российских регионов с самой большой ипотечной нагрузкой. Соответствующее исследование представило агентство РИА Новости, передают РИА Новости Крым. «Согласно результатам, в Крыму семье из двух человек приходится отдавать за кредит на жилье 80% своей общей зарплаты. В рейтинге также указывается, что размер ипотечного платежа в республике составляет 83,6 […]