Банки столкнулись со случаями оформления двух и более льготных ипотек на одного человека, сообщили «Известиям» источники на финансовом рынке. Информацию подтвердили в ДОМ.РФ. С 2023 года получить такую ипотеку по закону можно только один раз.
Согласно постановлению правительства, вступившему в силу с 6 января, заемщик не может оформить более одной ипотеки на новостройки под 8%. Если клиент на момент подписания договора уже имел выданный заем с такими условиями, возмещение недополученных доходов получит только банк, в котором кредит изначально был оформлен.
С начала года кредитные организации столкнулись с успешными попытками оформить льготную ипотеку сразу в нескольких кредитных организациях. «Схема не носила массовый характер, но ряд подобных кейсов был выявлен»,— рассказала управляющий директор «ДОМ.РФ» Светлана Некрасова.
По словам одного из источников «Известий», большинство кредитных организаций сталкивалось с подобной ситуацией. Он пояснил, что наличие второго льготного кредита может выясниться не сразу, а только на этапе сдачи отчетности. Другой собеседник издания уточнил, что заемщики пользовались уязвимостью банков во взаимодействии с бюро кредитных историй (БКИ). Данные о новых оформленных кредитах поступают туда в течение трех дней, и если клиент успеет получить одобрение на заем в другой организации, на него оформят два кредита с господдержкой.
По итогам сентября объем кредитов, выданных физлицам, сократился на 4% по сравнению с рекордным августом.
Фото: pixabay
Теги по теме
Ипотека в РФ подорожала на 14%
Льготная ипотека на вторичное жилье становится реальностью
Льготная IT-ипотека не стала популярной
Семейная ипотека под 6% будет доступна семьям с двумя детьми
Ипотека в России без первоначального взноса стала недоступной