В сентябре выдачи льготной ипотеки сократились впервые за четыре месяца. Доля госпрограмм в общем объеме выдачи опустилась до минимальных значений с начала года, хотя и сохраняет доминирование — 58% в количественном и 74% в денежном выражении. Такая динамика связана ослаблением драйверов роста льготного сегмента и снижением ставок рыночного кредитования, пишет Коммерсант. Несмотря на сентябрьские показатели, эксперты не ждут быстрого роста рыночной ипотеки.
«До восстановления рыночного ипотечного кредитования еще далеко. Это перспектива следующих двух лет», — считает управляющий директор рейтингового агентства «Эксперт РА» Юрий Беликов.
Ключевым фактором остается монетарная политика ЦБ. По словам главного аналитика Совкомбанка Анны Земляновой, высокие ставки будут ограничивать выдачи до конца года, а активное восстановление начнется лишь при снижении ключевой ставки до 10-12%. В этом случае доля госпрограмм может уменьшиться до 20% от всей выдачи ипотечных кредитов.
Фото: pixabay
Теги по теме
В Севастополе многодетные семьи могут получить миллион на погашение ипотеки
Молодые россияне выбирают аренду жилья вместо ипотеки — опрос
После отмены льготной ипотеки в зоне риска оказались 11 крупнейших городов