Аналитики Витрины недвижимости Restate в преддверии начала высокого сезона изучили ситуацию на рынке аренды в самых популярных курортных городах России. Черноморское побережье по-прежнему в центре внимания.
Одной из главных интриг сезона стала Анапа. Экологическая катастрофа, вызванная разливом мазута из танкеров, привела к падению бронирований номеров в отелях более чем на 60% по сравнению с прошлым годом. Однако на рынке аренды это пока никак не сказалось. Владельцы квартир не спешат снижать цены, а некоторые даже их повышают. Средний рост составил 1 000 рублей в месяц, что символично, но показательно: несмотря на неопределенность, собственники верят в высокий спрос.
Курорты Краснодарского края демонстрируют резкий рост цен. Геленджик подорожал на 26%, практически достигнув отметки в 40 000 рублей за однокомнатную квартиру в месяц.
Закрытый аэропорт и отсутствие железной дороги не отпугивают арендаторов: они добираются через Новороссийск. Однако стоит учитывать, что долгосрочная аренда в Геленджике доступна только до июня – дальше рынок переходит на посуточную модель.
Сочи традиционно сохраняет статус самого дорогого курорта России. Средняя ставка аренды здесь выросла на 22%, достигнув 72 000 рублей в месяц. Причина – круглогодичный спрос: зимой Сочи востребован у любителей горнолыжного спорта, летом – у пляжного туризма.
Несмотря на отсутствие авиасообщения, спрос на аренду в Крыму остается высоким. Особенно это заметно в Севастополе, где за зиму цены выросли на 40%. В Ялте рост оказался более скромным – 10%, но этот город по-прежнему удерживает статус самой дорогой локации полуострова: средняя ставка здесь составляет 53 000 рублей в месяц. К лету прогнозируется дальнейший рост цен.
Менее популярные курорты, такие как Керчь и Евпатория, показывают стабильность: стоимость аренды здесь не изменилась, но и падения не произошло. Если в других городах Крыма ставки продолжат расти, то именно эти локации могут стать относительно доступной альтернативой.
Фото: pixabay, Restate
Теги по теме
Аренда малогабаритных квартир подорожала в Симферополе на 20,7%, в Севастополе — на 17%
В двух третях российских городов аренда жилья подешевела, а в Севастополе подорожала
Аренда комнат в Симферополе подорожала за год на 11,3%, в Севастополе — на 8,2%
Аренда «трешки» в Симферополе в ноябре подорожала на 48%
Небывалый скачок: в России значительно подорожала аренда квартир, в Симферополе — ощутимый рост