Аналитики «Мир квартир» оценили прибыльность сдачи в аренду малометражек (до 32 м²) в 70 городах России. В исследовании использовались цены вторичного рынка и данные по аренде с портала Mirkvartir.ru. Расчет годового дохода производился с учетом 100% загрузки квартиры при условии отсутствия затрат на ремонт и обслуживание.
Чтобы окупить квартиру в Севастополе понадобится 16 лет и 8 месяцев, доходность составила 5,9%. В Симферополе понадобится 17 лет и один месяц, доходность при этом 5,8%.
Самая высокая доходность малогабариток оказалась в Нижнем Тагиле (11,7%), Грозном (11,5%), Череповце (10,8%), Магнитогорске (10,4%) и Хабаровске (10,2%), Астрахани (10%), Смоленске (9,9%), Кургане (9,7%), Оренбурге (9,6%) и Мурманске (9,5%). Соответственно, и сроки окупаемости там самые короткие – от 8,5 до 9,8 года.
Чтобы «отбить» с помощью аренды квартиру площадью до 32 кв. м во Владивостоке, нужно почти 20 лет, а доходность будет всего 5,1%. Похожая ситуация с маленькими объектами в Сочи (5,5% и 18,1 года), в Москве (5,6% и 18 лет), Белгороде (5,7% и 17,4 года), Калининграде (6,4% и 15,6 года), Якутске (6,5% и 15,4 года), Санкт-Петербурге (6,7% и 15 лет) и Нижнем Новгороде (7% и 14,2 года).
Фото: Форпост-Севастополь
Теги по теме
Крымчанину потребуется 22 года, чтобы накопить на «однушку» в Москве
Съемные малогабаритки в Севастополе подорожали почти на 15%
В Севастополе съемное жилье резко подорожало за первое полугодие
Крымчанку осудят за попытку завладеть двумя чужими квартирами