В январе 2022 года в 50 крупных городах России средняя стоимость предложения однокомнатной квартиры на вторичном рынке выросла на 1,47% — до 3,07 млн. руб. Однако в Сочи и Севастополе цены снизились. Об этом говорится в обзоре аналитиков консалтинговой группы SRG, передает РБК.
В Сочи отмечено самое существенное снижение на 2,82%, до 6,98 млн руб. В Севастополе цены снизились на 2,24%, до 5,69 млн руб.
В число городов, где в январе подешевели однокомнатные квартиры, также вошли:
Нижний Новгород (-1,56%, до 3,62 млн);
Махачкала (-1,25%, до 2,27 млн руб.);
Иркутск (-0,31%, до 3,15 млн руб.);
Ижевск (-0,11%, до 2,24 млн руб.);
Челябинск (-0,02%, до 1,79 млн руб.).
В Москве зафиксирован минимальный рост — на 0,4%. По итогам января средний бюджет предложения столичной однушки составил 10,53 млн руб.
В Пензе зафиксирован самый существенный рост бюджета предложения однушки — на 4,86% за месяц, до 2,55 млн руб. Второе место по динамике — у Ставрополя (+4,38%, до 2,65 млн руб.), третье — у Краснодара (+4,32%, до 3,73 млн руб.). В первую пятерку городов с максимально подорожавшими однушками вошли также Волгоград (+4,13%, до 2,43 млн) и Санкт-Петербург (+3,76%, до 6,52 млн). «Рост среднего чека предложения однокомнатных квартир в 50 городах РФ замедлился. При этом в январе 2022 года количество городов, где показатель находится в пределах 2 млн руб., в три раза меньше, чем было год назад, — отмечается в материалах аналитиков. — Приобрести однушку в таком бюджете можно только в восьми городах: Магнитогорске, Новокузнецке, Кирове, Кемерово, Челябинске, Ульяновске, Тольятти и Оренбурге».
В конце 2021 года аналитики SRG проанализировали динамику изменения цен на однокомнатные квартиры по итогам 11 месяцев. Самый существенный рост был отмечен в Краснодаре (+63,15%), Сочи (+47,16%) и Севастополе (+41,1%).
Напомним, в Севастополе по итогам 2021 года спрос на долгосрочную аренду квартир вырос на четверть.
Крым и Севастополь вошли в рейтинг регионов РФ с самым дорогим жильем.
Ранее стало известно, на сколько вырастут тарифы на услуги ЖКХ в Крыму и Севастополе в 2022 году.
С октября прошлого года по октябрь 2021 года однокомнатные квартиры в Севастополе подорожали на 37,31% до 5,4 млн рублей.
Напомним, самая высокая ставка по ипотеке фиксируется в Севастополе — 8,7%.
Севастополь в числе городов России с самым большим ростом цен на жилье. В Севастополе жилье на вторичном рынке дороже, чем в новостройках.
В Севастополе почти пять тысяч человек официально признаны нуждающимися в улучшении условия жилья за счет государства.
Севастополь последний в рейтинге доступности аренды жилья.
Почти треть севастопольцев страдает от тесноты своего жилья.
Форпост-Севастополь провел опрос и выяснил, смогут ли севастопольцы позволить себе сегодня покупку квартиры или есть в этой связи проблемы.
Фото: pixabay.com