Аналитики портала «Мир квартир» проследили динамику арендных ставок на студии и однокомнатные квартиры площадью до 32 кв. м в 70-ти городах России с начала года.
«Ставки значительно выросли, а предложение, напротив, сильно сократилось. Главная причина роста спроса и цен на аренду лежит в падающей доступности покупки жилья в собственность на первичном и вторичном рынках недвижимости из-за дорожающей ипотеки. Люди все больше предпочитают снимать жилье, нежели покупать собственное, и ищут все более экономичные варианты съема. Сейчас аренда студии или однокомнатной малогабаритки в России на 12% дешевле обычной «однушки»», — установили аналитики портала.
По их данным, арендные малогабаритки размером до 32 кв. м с начала года увеличились в цене в 67-ми городах из исследованных порталом 70-ти, в трех — снизились.
Больше всего такое жилье подорожало в Чебоксарах, где ставки поднялись на 45%, а также в Новосибирске (+42,6%), Челябинске (+41,9%), Нижнем Тагиле (+36,2%), Набережных Челнах (+35,6%), Кирове (+34,5%), Кургане (+28,4%), Краснодаре (+27,5%), Магнитогорске (+26,4%) и Новокузнецке (+26%).
В Москве за неполный год квартиры подобного формата стали сдаваться дороже на 13,2%, в Московской области — на 7,2%, в Санкт-Петербурге — на 19,2%.
Прирост арендной ставки с начала года в Симферополе составил 20,8%, стоимость аренды «однушки» в месяц составляет в среднем 21590 рублей в месяц.
В Якутске (–6,1%), Ставрополе (–3,9%) и Чите (–2,7%) арендодатели умерили свои аппетиты, а в Севастополе (+0,4%), Твери (+2,6%), Оренбурге (+3%), Красноярске (+3,8%), Хабаровске (+4,2%), Орле (+6%) и Рязани (+6,2%) квартиры подорожали незначительно.
В среднем по городам РФ ставки аренды на отдельное жилье площадью до 32 кв. м с января выросли на 16%, до 17 592 руб./мес.
Фото: pixabay.com
Теги по теме
Симферополь вошел в число городов в РФ, где сильнее всего подорожало жилье в новостройках
В Крыму суд вынес приговор по делу о мошенничестве с 24 квартирами почти на 500 млн рублей
Квартира, сданная в аренду в Севастополе, окупится через 24 года
Деньги от продажи крымской квартиры президента Украины отправят на СВО
Квартиру Зеленского в Крыму купили на аукционе за 44 миллиона рублей
В Севастополе будут судить группу черных риелторов за мошенничество с квартирами