Прокуратура Севастополя потребовала от департамента по имущественным и земельным отношениям отмены незаконных распоряжений по выделению гражданам участков прямо на асфальтированной дороге и коммуникациях ул. Марсовой в Гагаринском районе. ДИЗО «сделало вид», подав исковое заявление, но не стало посещать судебные заседания, тем самым заведомо проигрывая дело и оставляя свои незаконные распоряжения в силе.
Эта история, которая кажется просто невозможной, началась еще в далеком 2011 году. Тогда группа граждан попыталась через Севастопольский городской совет получить себе в собственность три земельных участка по 2,8 сотки под индивидуальное жилищное строительство прямо на землях общего пользования и дороге поселка «Сосновый бор» в Гагаринском районе. Вплоть до событий Русской весны довести задуманное до конца им так и не удалось: возможно, тогда местным депутатам эта идея показалась слишком коррупционной.
Зато департаменту по земельным и имущественным отношениям времен экс-губернатора Овсянникова идея приглянулась. Спорные, скорее всего, уже утратившие силу, украинские документы были приняты к исполнению — и трое граждан получили документы на право собственности прямо на дороге поселка, объеденного к тому времени в ТСН «Сосновый бор».
Причем, выделенные участки «легли» не только на дорогу, но и на коммуникации жителей квартала, а также на места, предназначенные для зеленой зоны общего пользования.
Товарищество собственников недвижимости такого не потерпело, обратилось в суд и 14 января 2019 года Судебная коллегия по гражданским делам Севастопольского городского суда по встречному исковому заявлению ТСН «Сосновый бор» к счастливым обладателям «новой нарезки» и Департаменту по имущественным и земельным отношениям города Севастополя вынесла Апелляционное определение о признании незаконными распоряжений о предоставлении этих трех земельных участков в границах ТСН.
Апелляционное определение стало основанием для прекращения права собственности указанных лиц на эти три участка.
Со временем Товарищество существовать перестало, бывший поселок стал микрорайоном «Правая Гераклея», а земли стали муниципальной формой собственности. Асфальтированная дорога по ул. Марсовая была принята на баланс «Севавтодора» и получила статус региональной.
Вот тут –то и произошло невероятное!
В декабре 2020 года на публичной кадастровой карте вновь появились «нарезанные» участки! Причем, ДИЗО с новым руководителем выдало участки в собственность все тем же гражданам. Повторно.
Естественно, такая «щедрость» сотрудников ДИЗО не прошла мимо внимания прокуратуры.
В ходе проведенной прокуратурой города Севастополя проверки руководителю Департамента было вынесено соответствующее представление, на основании которого 15.02.2021 распоряжения о выделении участков на землях общего пользования по ул. Марсовая были отменены как незаконные. Однако и в этом случае с кадастровой карты они не исчезли. А все потому, что заместитель директора Департамента – начальник Управления земельных отношений Широков Е.Л. настаивал, что снятие указанных земельных участков с кадастрового учёта возможно исключительно в судебном порядке.
И – да! Юристы ДИЗО обратились в суд с исковым заявлением к получившим участки гражданам с требованием признать недействительными свои же распоряжении и о понуждении Севреестра снять данные участки с государственного кадастрового учета. Но на этом – все. На назначенные судебные заседания юристы не являлись, тем самым пуская разбирательство на самотек и давая возможность ответчикам выиграть процесс.
Тогда владельцы домовладений, которые расположены на ул. Марсовой, несущие большой материальный ущерб из-за «посаженных» на коммуникации участков и лишающиеся из-за грядущего разрушения дороги доступа к их домам скорой помощи и спецтехники, заявились в дело третьими лицами с целью отстаивания своих прав.
И 26 августа 2021 года решением Гагаринского районного суда исковое заявление Департамента было удовлетворено, распоряжения были признаны недействительными, сведения о собственниках участков должны были быть удалены из Единого государственного реестра.
Таким образом, выделение участков на дороге ул. Марсовой было признано незаконным уже трижды! Сначала ТСН «Сосновый бор» выиграло суд первой инстанции и в Апелляции. Затем уже был удовлетворен иск ДИЗО после повторного выделения участков одним и тем же гражданам.
Но на этом история не заканчивается. Наступил уже 2023 год, а ситуация до сих пор рассматривается в суде. Апелляционная жалоба не согласившихся граждан с отменой их права собственности на участки посередине дороги в настоящее время находится на рассмотрении Севастопольского городского суда.
И по той причине, что представители ДИЗО не являются на судебные заседания и не подтверждают своих требований, суд стал исследовать дело заново: как в первой инстанции, требуя все новые и новые документы, подтверждающие наносимый ущерб третьим лицам, и, кажется, не уделяя внимание самому факту незаконности выделения участков, установленному прокуратурой города.
Таким образом, при попустительстве ДИЗО и, возможно, в некой заинтересованности чиновников в появлении этих участков, жители домов вдоль улицы Марсовой рискуют лишиться доступа ко всем коммуникациям, которые они построили еще до «нарезки» за свой счет и поставили на баланс ресурсно- снабжающих организаций, а также элементарного подъезда к своим домовладениям, что подтверждается судебным экспертом.
Добавим лишь, что в этих домах проживают пятеро несовершеннолетних детей, в том числе ребенок – инвалид. И ни скорая помощь, ни пожарная машина, да и просто доставщики мебели, к ним больше не попадут. Если, конечно, ДИЗО не изменит тактику игры в поддавки получившим участки гражданам благодаря незаконным решениям чиновников.
Лиза Маршалл
Теги по теме
ДИЗО Севастополя наступает и проигрывает
Севастополь лишается земли с фисташками «по забывчивости» ДИЗО?
ДИЗО Севастополя продолжает проигрывать суды с «британским» следом?