Риелтор оценил шансы Софии Ротару продать отель в Ялте за 25 млн евро

отель в Ялте

София Ротару может успешно продать свою гостиницу в Ялте, поскольку этот регион в настоящее время привлекает инвесторов. Их не напугает ценник, заявил в интервью «Вечерней Москве» директор департамента загородной недвижимости Penny Lane Realty Сергей Колосницын.

Напомним, певица София Ротару тайно выставила на продажу гостиницу в декабре 2020 года. Певица не размещала объявление в общем доступе, а решила вести переговоры через риелторов, которые должны были высылать потенциальным владельцам фотографии и договариваться о стоимости объекта. Здание, в котором ныне находятся элитные апартаменты, в свое время было памятником архитектуры. За ночь в самом скромном номере здесь отдают 16 тысяч рублей, за люкс — 80 тысяч. Проститься с произведением архитектурного искусства, выполненным в мавританском стиле, Ротару готова за 25 миллионов евро.

По словам Колосницына, потенциальные покупатели могут пробрести недвижимость по нескольким причинам.  Так, по его словам, гостиница расположена в «интересной курортной зоне», популярной для инвестиций. Однако, по мнению риелтора, в этом вопросе нужно обратить внимание не только на локацию, но и на пандемию коронавируса. Эксперт заявил, что в подобных условиях трудно предугадать, как сложится ситуация на рынке.

Риелтор также посоветовал высчитать примерную окупаемость гостиницы и принимать решение о покупке, исходя из полученных показателей. Колосницын подчеркнул, что отель может «считаться интересным инвестиционным приобретением», если его окупаемость составит 7–8 лет.

В качестве еще одной причины возможной сделки эксперт назвал популярность Ротару, из-за чего кто-то из поклонников может пожелать приобрести объект.

«Может, кто-то, кто любит творчество Софии и захочет с ней познакомиться, специально купит ее недвижимость», — пояснил Колосницын.

Фото: villa-sofia.ru

Форпост-Севастополь.ru

1 комментарий
  1. Аноним
    Аноним
    23.12.2020 в 08:44

    вспомните как он оказался в собственности Ротару
    пошлость

    Ответить
Ответить

Ваш email не будет опубликован. Обязательные поля отмечены звездочкой *