Темпы роста цен на жилье на Крымском полуострове за последние три года обогнали Краснодарский край, такие выводы сделали аналитики федерального портала «Мир квартир», исследовав стоимость недвижимости в населенных пунктах, где объявлений в базе больше всего.
«За три года «квадрат» квартиры на первичном рынке подорожал во всех 11-ти рассмотренных городах. Больше всего – в Керчи (+102,4%), Форосе (+76,4%) и Массандре (+65,7%). Меньше всего – в Судаке (+6,5%), Гурзуфе (+24,2%) и Симферополе (+34%)», — выяснил портал.
В среднем по всем курортам Крыма квадратный метр вырос на 43,9% и теперь оценивается в 267 тысяч 207 рублей.
Средний лот также везде подорожал. Самая заметная прибавка к стоимости квартиры случилась в Форосе (+56,5%), Массандре (+45,8%) и Севастополе (+39,1%). Наименее значительная — в Гурзуфе (+10,5%), Судаке (+11,5%) и Ялте (+13%).
«В среднем цена предложения новостройки поднялась на 25,3%, до 12 304 539 рублей», — отметили аналитики.
Квадратный метр квартиры на вторичном рынке с 2022 года также подорожал во всех 22
исследованных населенных пунктах. Особенно сильно — в Коктебеле (+68,5%), Алупке (+50,1%) и Кореизе (+50%). Меньше всего — в Евпатории (+14,7%), Форосе (+16%) и Ливадии (+16,3%).
«В среднем по Крыму рост цены «квадрата» составил 35%, и теперь он стоит 192 474 рублей», — установили аналитики.
Общая цена предложения выросла везде, наиболее заметно — в Коктебеле (+59,6%), Мирном (+49,4%) и Приморском (+44,8%). Меньше всего — в Ливадии (+5,5%), Евпатории (+5,6%) и Севастополе (+6,9%).
В целом по курортам квартира на «вторичке» оценивается в 9 192 081 рубль, что на 16% больше, чем три года назад.
«Если сравнить динамику цен на недвижимость в Крыму с побережьем Краснодарского края, там квадратный метр за три года подрос несколько меньше: новостройки подорожали на 40%, «вторичка» — на 22%. Еще несколько лет назад темпы роста в Крыму отставали от сочинских, но в последний год стали, наоборот, обгонять их», — прокомментировал генеральный директор портала Павел Луценко.
Фото: Форпост — Севастополь
Теги по теме
Аферу раскрыла соседка: житель Феодосии мошенническим путем получил квартиру «по наследству»
«Хорошие показатели»: Путин на встрече с Аксеновым оценил темпы строительства жилья в Крыму
Крым и Севастополь вошли в десятку регионов-аутсайдеров по ипотечным платежам
В Севастополе в октябре подешевели съемные квартиры
В Госдуме предложили ввести обязательную правовую экспертизу сделок с недвижимостью
Маленькие квартиры в Севастополе подешевели, а в Симферополе — подорожали