Выдачи ипотеки в 2024 году упадут на 40% к 2023 году, но будут выше уровня 2021 года (массового расширения программ поддержки), заявил президент — председатель правления Сбербанка Герман Греф, передает Интерфакс.
«В целом мы ожидаем, что в этом году ипотека по сравнению с прошлым годом упадет примерно на 40%. Но, тем не менее, она будет чуть выше, чем выдачи в 2021 году, собственно говоря, до того, как введены такие массивные стимулирующие меры», — сообщил Греф журналистам в рамках Восточного экономического форума.
Он отметил, что выдачи ипотеки резко упали в июле, после сворачивания массовых льготных программ.
Председатель правления считает, что на стабилизацию ситуации на ипотечном рынке уйдет примерно полтора-два года, в дальнейшем ипотека будет развиваться таким же темпом, как раньше.
«Постепенно, я надеюсь, мы выйдем на нормализованные выдачи, которые будут соответствовать примерно уровню 2021 года, что является нормальным», — добавил Греф.
Сейчас Сбербанк отмечает сложности с ценообразованием на рынке жилой недвижимости. «Пока мы отмечаем стабилизацию цен в секторах люксового жилья и самого дешевого жилья. Комфорт, комфорт плюс — резкое снижение спроса и падение продаж. Поэтому если говорить о коррекции цен на рынке, то, наверное, в первую очередь это возможно в этом сегменте», — сказал глава Сбера.
Спред между ценами на первичном и вторичном рынках будет сокращаться, ожидает Греф.
По его словам, в зависимости от региона ситуация отличается; регионы, где ввод жилья был не очень большой, «меньше всего страдают». «В тех регионах, где наблюдался рекордный ввод и спрос большой, мы видим наибольшее падение. Поэтому в разных сегментах жилой недвижимости будет разная динамика цен, ну и в разных регионах», — заключил президент Сбербанка.
ВЭФ проходит 3-6 сентября во Владивостоке на площадке кампуса Дальневосточного федерального университета. Главная тема ВЭФ в 2024 году — «Дальний Восток-2030. Объединим усилия, создавая возможности».
Фото: pixabay.com
Теги по теме
Спрос на ипотеку в 2025 году резко сократится — прогноз
Граждане получили право самостоятельно продавать ипотечное жилье
В России могут появиться четыре новые программы льготной ипотеки
В России ужесточают льготную ипотеку с господдержкой из-за серых схем застройщиков