Госпрограмму льготной ипотеки под 7% не имеет смысла сохранять в неизменном виде. Такую мысль представители руководства ЦБ высказали на пресс-конференции, посвященной ситуации в финансовой сфере России по итогам II—III кварталов. Об этом пишет Единый ресурс застройщиков.
Срок действия госпрограммы льготной ипотеки под 7% (распространяется на новостройки и ИЖС), запущенной весной 2020 года с целью поддержки спроса на жилье в период кризиса, заканчивается 31 декабря 2022 года.
Решение о ее продлении на правительственном уровне до сих пор не принято. При этом Минфин не видит причин для такой пролонгации, хотя парламентарии и застройщики на этом настаивают, а Минстрой их поддерживает.
Банк России не видит потребности сохранять в неизменном виде данную госпрограмму, заявила на вышеупомянутой пресс-конференции первый заместитель председателя ЦБ Ксения Юдаева.
«Как антикризисная мера эта программа сработала, и в этих целях потребности в ней нет. Поэтому сохранять ее в неизменном виде потребности, конечно, тоже нет», — сказала Юдаева.
Замглавы ЦБ пояснила, что на российском рынке ИЖК есть требующие коррекции «определенные дисбалансы», в том числе возникшие, по ее словам, из-за госпрограммы льготной ипотеки, которая, стимулируя спрос, вместе с тем способствовала росту цен на жилье.
В свою очередь директор департамента банковского регулирования и аналитики ЦБ Александр Данилов добавил, что в случае непродления этой госпрограммы спрос перераспределится «в другие предложения» на рынке ипотеки.
Напомним, что адресный характер носят другие госпрограммы субсидирования ставок ИЖК. Например, «Семейная ипотека» под 6% и менее решением Правительства РФ продлена до конца 2023 года, а «Дальневосточная ипотека» под 2% и менее — до конца 2024 года.
Фото: pixabay.com
Теги по теме
Ипотека в России без первоначального взноса стала недоступной
Семейная ипотека будет продлена до июля 2024 года