Минстрой России работает над адресными мерами поддержки застройщиков в сложной для них экономической ситуации, заявил замглавы ведомства Никита Стасишин. «Мы сегодня не видим проблем с вводом (жилья) 2025 года, но у нас есть опасения и мы работаем с коллегами по мерам поддержки предложения. Это то, что мы делали в 2022 году: субсидировали ставку по проектному […]
ипотека
Смягчать условия по семейной ипотеке сейчас нецелесообразно, это может привести к росту цен на недвижимость на 15-20%, считают опрошенные «Известиями» эксперты. По поручению вице-премьера Александра Новака ведомства должны проработать вопрос о допуске к семейной ипотеке пар с одним ребенком до 18 лет. В таком случае льгота станет еще доступнее, чем была до последних изменений в середине 2024-го. […]
В ЦБ договорились с банками, что они перестанут чрезмерно завышать ставки по комбинированной ипотеке, когда часть кредита берется под льготный процент, а оставшаяся сумма под рыночный (вплоть до 100%). Об этом пишут «Известия, ссылаясь на руководителя службы по защите прав потребителей регулятора Михаила Мамута. Проблема с 1 апреля будет решена. С этой даты полная стоимость кредита не сможет больше, […]
В марте россиян ждет множество законодательных изменений. В основном они будут касаться дачников, людей, планирующих строительство индивидуальных домов, тех, кто хочет взять кредиты, пишет «Российская газета». Военные пенсии Пенсии военных будут проиндексированы — с 1 марта бывшие военнослужащие, а также правоохранители получат добавку, исходя из реального размера инфляции (9,5 процента). До этого военные пенсии были увеличены […]
Условия оформления льготной ипотеки в России улучшатся, прогнозируют в крупнейших кредитных организациях. Это станет возможным, поскольку Минфин с февраля решил поменять условия компенсаций для банков, пишут «Известия». Банки сегодня выдают семейную ипотеку по льготной ставке 6%, а государство возвращает им недополученные доходы. Ранее величина возмещения считалась по формуле: ключевая ставка (сейчас 21%) + 2 п. п. (23%), […]
Инициатива о запуске льготной ипотеки для семей, которые планируют завести детей в течение двух лет, не обсуждается властями, сообщили «Известиям» в пресс-службе Минфина РФ. Пока не обсуждалось это и в парламенте, рассказал глава комитета по финансовым рынкам Госдумы Анатолий Аксаков. По его словам, запуск такой льготы привел бы к появлению новых схем обхода требований. Такую идею в январе […]
В 2024 году рынок ипотеки на индивидуальное жилищное строительство (ИЖС) пострадал меньше, чем ипотека на многоквартирные дома. По оценкам банкиров, в 2024 году выдачи в сегменте ипотеки на ИЖС либо не выросли, либо снизились менее значительно, чем по ипотеке в целом. Однако в 2025 году участники рынка ожидают их сокращения на 25%, пишет Коммерсант. Директор департамента розничных продуктов Абсолют-банка Виталий Костюкевич […]
Банки РФ с 1 января выдают ипотеку по специальному стандарту, призванному убрать с рынка высокорисковые схемы кредитования и повысить информированность заемщика об условиях ссуды. В стандарте закреплены принципы определения условий ипотечного договора, описано, что должен учитывать кредитор при установлении суммы кредита, срока, возможных комиссий и других параметров. Рекомендовано заключать договоры ипотечного кредита на срок не более […]
Лимиты по семейной ипотеке практически сняты, сообщил вице-премьер Марат Хуснуллин. Об этом пишут «Известия». В следующем году семейная ипотека продолжит играть важную роль в инструментах продажи недвижимости, и ее доля может составить более 50% от общего объема выданных ипотечных кредитов, сообщил «Известиям» эксперт группы корпоративных рейтингов АКРА Антон Тренин. Снятие ограничений по программе семейной ипотеки — важный […]
В условиях высокой ключевой ставки стоимость привлечения средств для банков сильно выросла. Из-за этого они начали искусственно замедлять выдачи жилищных кредитов, рассказал «Известиям» замминистра финансов Иван Чебесков. По его словам, финансовые организации стали добавлять дополнительные комиссии и повышать первоначальный взнос, хотя это не предусмотрено условиями программы. А также выдавать дополнительную часть кредита к льготной программе по рыночным условиям по […]