В условиях высокой ключевой ставки стоимость привлечения средств для банков сильно выросла. Из-за этого они начали искусственно замедлять выдачи жилищных кредитов, рассказал «Известиям» замминистра финансов Иван Чебесков. По его словам, финансовые организации стали добавлять дополнительные комиссии и повышать первоначальный взнос, хотя это не предусмотрено условиями программы. А также выдавать дополнительную часть кредита к льготной программе по рыночным условиям по […]
ипотека
До кардинального ужесточения денежно-кредитной политики (ДКП) доля льготных программ в выдачах ипотеки на первичном рынке составляла 80-85%. Сейчас она уже превысила 90%, рассказал «Известиям» директор департамента финансовой политики Минфина Алексей Яковлев. В Минфине считают, что оптимальная доля льготных программ в выдачах ипотеки на первичном рынке это 25%, подчеркнул Яковлев. Однако, по его словам, чтобы снизить долю с […]
Краснодарский край и Адыгея оказались в конце рейтинга по сроку накопления жителей на первый взнос по ипотеке. Крым и вовсе стал аутсайдером, сообщает Коммерсантъ со ссылкой в исследование РИА Новости. Краснодарский край занял 74-е место в рейтинге. Жителям региона на первоначальный взнос по ипотеке нужно копить в среднем 5,5 лет. Сумма выплаты в регионе составляет […]
Минфин и институт развития «Дом.РФ» определились, какие изменения ждут самую популярную ипотечную госпрограмму «Семейная ипотека». Минфин предложил правительству установить единый лимит по семейной ипотеке для всех банков до конца срока действия программы, то есть до 2030 года. Кроме того, планируется сделать распределение лимитов по семейной ипотеке автоматическим, пишет Коммерсант. За все время действия программы, с 2018 года, […]
Заградительные ставки по рыночной ипотеке (в среднем 28%) вынудили многих граждан РФ отказаться от идеи покупки жилья, показал онлайн-опрос, проведенный компанией Frank RG. Об этом сообщил РБК со ссылкой на руководителя проекта «Ипотека» компании Ольгу Филиппову, пишет Единый ресурс застройщика. Ольга Филиппова рассказала, что, по данным опроса, наиболее приемлемая ипотечная ставка для покупки жилья — […]
Средняя стоимость ипотечного кредита перевалила за отметку в 30% у топ-10 участников рынка, пишут «Известия». Это — реакция на рекордный рост ключевой ставки (до 21%) в октябре и ожидание по дальнейшему ужесточению политики ЦБ в декабре. Теперь переплата за весь срок жилищного кредита может оказаться семикратной, а ежемесячный платеж на жилье в крупных городах достигает 150–300 тыс. рублей. Ипотека стала недоступной […]
Центральный банк России 11 ноября представил план по использованию нового механизма лимитов в ипотечном кредитовании. Ключевое предложение ЦБ — ограничить выдачу ипотеки сроком более 30 лет. В материалах ЦБ по совершенствованию инструментов кредитования говорится, что лимит по ипотеке будут распространяться на четыре категории: ипотека по договорам участия в долевом строительстве на первичном рынке; ипотека на […]
Россияне этой осенью стали оформлять ипотеку на 25 лет и более, заявили «Известиям» в Центробанке. Тенденцию подтвердили в бюро кредитных историй и банках. Основные причины — в росте стоимости квартир и повышении рыночных ставок по жилищным кредитам: ежемесячный взнос становится посильным, только если растягивать выплаты на многие годы. Вместе с тем при удлинении кредита растет […]
Общего объема лимитов по семейной ипотеке хватит до ноября, сообщили «Известиям» в пресс-службе Минфина в ответ на запрос о том, планируется ли выделять новые средства на госпрограмму. Ведомство будет следить за динамикой рынка до конца года и принимать решение о необходимости увеличения порога. Лимиты льготной ипотеки — это объем денег, который банки могут выдать населению в виде жилищных […]
По итогам августа выдачи IT-ипотеки упали в 17 раз — с 30,2 млрд до 1,76 млрд рублей, следует из отчетности корпорации ДОМ.РФ. Тренд на снижение спроса на этот вид ипотеки «Известиям» подтвердили в Абсолют Банке. А в банке «Новиком» уточнили, что число заявок сократилось втрое. Динамика выдачи льготной IT-ипотеки за август в сравнении с июлем не показательна, заявили […]