Цены на квартиры на вторичном рынке России за месяц снизились на 3%, сообщили «Известиям» аналитики. В частности, в Москве «вторичка» подешевела на 4%, в Ижевске — на 3%, в Ростове-на-Дону — на 2%, в Томске, Омске, Кемерове, Брянске и Барнауле — на 1%, уточнили в «Авито Недвижимости».
Дешевле всего сейчас купить квартиру на вторичном рынке в Брянске, Смоленске, Ульяновске, Астрахани, Липецке, Калуге, Рязани, Твери и Иванове. Стоимость недвижимости в этих городах составляет от 4,5 млн до 5 млн рублей.
В целом с начала года на рынке вторичной недвижимости российских городов-миллионников наблюдается умеренный рост цен, рассказал «Известиям» коммерческий директор «Яндекс Недвижимости» Евгений Белокуров. Лидером по росту стоимости квадратного метра стала Пермь: за полгода медианная стоимость увеличилась на 7,9% — до 109 тыс. рублей. Также заметный ценовой прирост отмечен в Екатеринбурге и Ростове-на-Дону. В Москве и Санкт-Петербурге рост стоимости «квадрата» оценивается как сдержанный.
Летнее падение цен подтвердили и в федеральной компании «Этажи». По ее данным, с начала года средняя стоимость квадратного метра вторичного жилья в России снизилась на 2,6%.
«Это уже устоявшийся тренд: с начала 2025 года роста не отмечалось, — указали в компании. — За прошлый месяц она снизилась еще на 0,4%. Наибольшее же снижение мы фиксировали в апреле, когда средняя цена снизилась сразу на 1,2%. Стоит учитывать, что с начала года существенно вырос средний дисконт при продаже готового жилья, и сейчас он держится на рекордных уровнях: 6,3-6,4%».
Эксперт «Циан.Аналитики» Елена Бобровская отметила, что на вторичном рынке сохраняется стагнация средних цен предложения — за последний месяц в среднем по миллионникам они увеличились лишь на 0,2%, с начала года — на 1,7%.
Фото: pixabay
Теги по теме
В Севастополе съемное жилье резко подорожало за первое полугодие
Симферополь и Севастополь попали в топ-60 городов РФ по объемам ввода жилья
Малогабаритные квартиры в Севастополе выросли за год в цене на 10%