Улица Симферопольская в Севастополе привлекла внимание СМИ и общественности тем фактом, что неожиданно обзавелась огромной лужей, которою рядом живущие севастопольцы стали называть прудом. Не так давно на месте водоема стоял двухэтажный аварийный дом №16, но его снесли решением властей. И вот на «освободившемся» участке появилась мега-лужа вследствие выпавших обильных осадков. Так по крайней мере утверждают рабочие, который пытаются сегодня побороть «монстра» методом подсыпки грунта на техногенный участок. Между тем старожилы и сотрудники издания «Форпост Севастополь» уверены в другом. И именно: лужа-пруд – «продукт» вышедшей на поверхность подземной реки и «стараний» застройщиков, властей украинского и российского периодов и отдельных личностей. Между тем, названные выше структуры и персонажи это отрицают.
История «водного-строительного» вопроса
Проблема подтопления микрорайона в районе улицы Симферопольской началась в 2008 году, когда на земельном участке, выделенном властями для индивидуального жилищного строительства (ИЖС) (ул. Симферопольская, 12А), появился огромный котлован по периметру всего участка. Этот факт насторожил общественность и журналистов, они заподозрили неладное. И оказались правы: строители начали возводить не полутораэтажный (по проекту), а девятиэтажный жилой дом. К тому же выкопанный под фундамент котлован неожиданно быстро заполнился водой. Вода появилась и в подвалах расположенных рядом домов. Местные жители забили тревогу, пожилые севастопольцы уверяли, что строители раскопали подземную реку, которая и «натворила делов».
С тех пор на маленьком участке земли то и дело закипали страсти: жители устраивали протестные акций, собирали сходы, звали на стройплощадку телевизионщиков. Понятное дело, писали во все возможные инстанции с требованием остановить незаконную стройку. Однако житель Молдовы Валерий Орган, имеющий в собственности участок, всеми правдами и неправдами завершил объект в 2013 году.
Между тем активность общественности принесла свои плоды. Власти не спешили построенный дом вводить в эксплуатацию. Оно и понятно, ведь как следовало из ответа «Севгосстройнадзора» в 2017 году одному из жалобщиков, разрешительная документация на объект не выдавалась. Противники стройки даже предлагали властям компромисс: пусть застройщик снесет шесть этажей и оставит три. Однако в 2017 году в девятиэтажку начали заселяться граждане, в том числе заместитель председателя законодательного собрания Севастополя Александр Кулагин.
Общественники записались на прием к Кулагину, встретились, объяснили свои претензии к незаконной стройке, но Александр Андреевич их разочаровал, мол, согласно новому генплану район будет застраиваться многоэтажными жилыми домами, квартиру Кулагин купил законно. На предложение показать договор купли-продажи квартиры он отказал.
Активисты не унимались. Они получили ответ от директора департамента архитектуры и градостроительства Александра Моложавенко, из которого следовало, что по документам дома 12А по ул. Симферопольской не существует, а зона, где он построен, по-прежнему считается зоной ИЖС. Тем временем в дом заезжали новые жители, среди которых были депутаты заксобрания Севастополя и другие влиятельные персоны.
15 августа 2018 года в результате многочисленных жалоб пострадавших от действий застройщика Валерия Органа Ленинским районным судом на землю под этим домом был наложен арест. С тех пор прошли многочисленные судебные заседания, которые не изменили назначения земли под строением, она по-прежнему является землей ИЖС. Иными словами, построенный незаконно дом так и осталась незаконным. И в этом доме продолжает жить депутат законодательного собрания Севастополя Александр Кулагин.
О роли личности в истории
Кулагин, если бы был законником, то есть принципиальным депутатом, наверняка разобрался бы в проблеме еще в далеком 2017 году? И, возможно, сегодня жители района ул. Симферопольской не страдали от подтоплений, вызванных не дождями, а выходящей на поверхность подземной реки, которая, как нам думается, была потревожена строителями в 2008 году.
Если предположить, что Кулагин внял жалобам жителей, организовал всесторонний аудит (Александр Андреевич по основной профессии аудитор) строительного объекта и добился его сноса, например. В таком случае восторжествовали бы законность и справедливость, на участке уже давно стоял бы полутораэтажный дом с неглубоким фундаментом, который, в свою очередь, не нарушал бы подземных водных горизонтов. И сегодня заурядный снос двухэтажного ветхого строения не привел бы к локальному подтоплению. Между прочим, в этом районе готовят к сносу еще одним ветхий двухэтажный объект. В этой связи сам собой возникает вопрос: готовиться ли жителям соседних домов к подтоплениям территории и подвалов? Такой вопрос можно задать и депутату заксобрания Александру Кулагину.
Мирон Зыков
Фото: pixabay (иллюстративное)