Арбитражный суд города полностью отказал в удовлетворении заявления общества с ограниченной ответственностью «Крестьянское фермерское хозяйство «Наша усадьба» о выделении ему земельных участков вокруг озера в с. Пироговка без торгов как участнику свободной экономической зоны. История могла получить и другой оборот, если бы в дело не вмешалась прокуратура, в которую, в свою очередь, обратился «Артвин». Крупный севастопольский сельхозпроизводитель «Артвин» пытался купить эту землю на торгах, после чего чиновники правительства отказали ему в проведении аукциона, завели в СЭЗ вновь созданную «Нашу усадьбу» и пообещали ей, в соответствии с инвестиционной декларацией землю вокруг пироговского озера бесплатно.
О том, что в селе Пироговка «простаивает» прекрасная земля вокруг озера, чиновники из департамента экономического развития и департамента по земельным и имущественным отношениям правительства города узнали из письменного обращения АО «Артвин». Это предприятие обратилось в ДИЗО с заявлением о проведении аукционов на право заключения договоров аренды земельных участков в районе озера (пруда).
Дело в том, что «Артвин», которое в селе Верхнесадовом с 2006 года выращивает виноград, фрукты и ягоды, закладывает новые сады и виноградники, создает рабочие места и перечисляет в бюджет города сотни миллионов, стало на путь расширения производства и приступило к реализации масштабного сельхозпроекта по увеличению всех параметров деятельности. Реализация указанных задач потребовала расширения производства, что потянуло за собой необходимость приобретения новых земельных участков для осуществления сельскохозяйственной деятельности. Специалистами предприятия и были найдены подходящие участки в районе пруда в селе Пироговка.
Заявление от «Артвина» о проведении торгов было датировано 13 января 2022 года. Забегая вперед, скажем, что ДИЗО рассмотрел заявление только 14 июня 2022 г. и принял решение отказать. Зато за полгода затяжки в правительстве Севастополя успели сделать очень многое: заключить инвестиционный договор с вновь созданной «Нашей Усадьбой» и начать процесс передачи ей бесплатно указанных земель. Что, собственно, и было установлено судом.
Так, 4 апреля в Единый государственный реестр юридических лиц и предпринимателей была внесена запись о создании ООО «КФХ «Наша усадьба», с минимальным уставным капиталом в 10 тысяч рублей, не имеющая никаких активов и опыта, позволяющих осваивать сельскохозяйственные участки таких площадей (около 39 га).
12 мая 2022 г. между правительством Севастополя и ООО «КФХ «Наша усадьба» был заключен договор №558 об условиях деятельности в свободном экономической зоне на территории Севастополя, предметом которого явилась реализация участником инвестиционного проекта по «разведению рыбы, домашней птицы, свиней, выращивание овощей и фруктов, корнеплодных и косточковых культур». А по сути «Наша усадьба» предложила городу 29 рабочих мест, из которых 11 – это охранники, а далее: беседки, удочки и приятный отдых. На 39 га!
Но это не смутило ни департамент архитектуры и градостроительства, ни департамент экономического развития, ни ДИЗО. Еще 15 апреля 2022 всеми ими была подтверждена возможность использования спорных земельных участков в целях, предусмотренных инвестиционной декларацией ООО «КФХ «Наша усадьба».
16 мая ООО «КФХ «Наша усадьба» было включено в единый реестр участников свободной экономической зоны и стало «ждать – пожидать» обещанной бесплатной земельки, видимо, с целью дальнейшей перепродажи прав на нее задуманному истинному владельцу путем «вывода – захода» в составе учредителей. А именно, обратилось в июне – 22 в ДИЗО с заявлениями о предоставлении земельных участков вокруг озера в аренду без проведения торгов.
В то же время получивший отказ в проведении торгов «Артвин» обратился в городскую прокуратуру. После проведения прокурорской проверки, 9 сентября 2022 г., ДИЗО получило представление об устранении нарушений федерального законодательства, в частности, было указано на незаконность принятого государственным органом решения от 14.06.2022 об отказе «Артвину» в проведении аукциона на право заключения договора аренды земельного участка.
После такой встряски, вот так взять и отдать «Нашей усадьбе» землю уже, видимо, было боязно и 5 октября 2022 г. ДИЗО отказал ООО «КФХ «Наша усадьба» в предоставлении испрашиваемой государственной услуги по причине, что в отношении требуемой «крестьянами» земли на основании представления прокуратуры возобновлено рассмотрение заявления АО «Артвин» о проведении аукциона. Но совет от своих лоббистов «Наша усадьба», видимо, получила: идите в суд и требуйте своего законного! Вот прямо того же 5 октября это ООО обратилось в суд.
Далее – по накатанной. Юристы правительства суд игнорировали, но в ходе процесса к нему были допущены прокуратура и «Артвин», который и предоставил соответствующие документы по хронологии событий. В итоге, решение вынесено, но может быть обжаловано в течение месяца.
Что здесь показательно. Если бы ООО «Наша усадьба» не столкнулось с таким мощным предприятием как «Артвин», которое пыталось купить эту землю за деньги, то новоявленные «крестьяне» вовсю бы уже «рыбачили» вместе со своими лоббистами вокруг озера Пироговки. Тем более, что еще три предприятия-«пустышки», шедшие по той же схеме и в которых фигурировали одни и те же фамилии экс-чиновников экономического блока правительства Севастополя и нынешние – «Корпорации развития Севастополя», землю получили.
Об их «замечательной» инвестиционной деятельности «Форпост – Севастополь» еще расскажет. И, возможно, уже с ссылками на возбужденные уголовные дела в отношении этой «группы».
Петр Мамонтов
Фото: скриншот с Яндекс. Карты