«Фиолент Villagе» – современный комплекс, расположенный возле смотровой площадки на мысе Фиолент в Севастополе. Земля под его строительство была выкуплена инвестором на аукционе еще в 2009 году. Стоимость участка по нынешнему курсу составила 300 млн рублей. Застройщиком в мельчайших деталях была продумана концепция будущего проекта. Месяцы работы, и вот для приятного отдыха спроектированы комфортабельные апартаменты, большая дворовая территория и даже парковая зона.
Первую очередь зданий комплекса начали возводить в сентябре 2013 года.
Сейчас территория комплекса – визитная карточка Фиолента. Но на этапе строительства застройщику приходилось неоднократно сталкиваться с разного рода трудностями. Мыс Фиолент – уникальное место. Тихий уголок в черте большого и шумного города. Но выбирая Фиолент для проживания, необходимо «принять» все его особенности, а их немало.
Например, не сильно развитая инфраструктура, отдалённость от торговых центров и крупных магазинов, трудности с транспортным сообщением. К этому списку можно добавить и отсутствие таких привычных нам вещей, как газ, центральная канализация и бесперебойное водоснабжение.
Несмотря на все особенности, объект очень быстро заинтересовал людей. Помещения раскупались быстро. Застройщик же выполнил все взятые на себя обязательства в полном объеме. Так, главным событием конца прошлого года для владельцев апартаментов стал ввод в эксплуатацию комплекса «Фиолент Villagе». Это право застройщик «отбивал» в суде более трех лет.
В 2015 году ДИЗО подает иск в суд на ООО «Порфир» с требованием изъять земельный участок. По непонятным причинам чиновники обвинили застройщика в незаконном освоении земли. Долгие разбирательства закончились в пользу ООО «Порфир» и собственников помещений: в очередной раз было доказано, что земля куплена на законных основаниях, а это значит, что причин отказать в вводе в эксплуатацию нет и быть не может.
Сейчас здесь расположены шесть корпусов апартаментов, большой двор, зеленая зона, детские и спортивные площадки, качели и даже собственная зона барбекю, где жители могут отдохнуть и пожарить шашлыки. Желающих полюбоваться крымским закатом за вкусным ужином всегда ждут в ресторане «Мыс Фиолент», расположенном здесь же.
«Фиолент Villagе» находится под круглосуточной охраной: камеры видеонаблюдения расположены по всему периметру территории, на подъездах и во дворах. Для удобства отдыхающих обустроены парковочные зоны. Летом здесь проживает около двухсот жителей. В межсезонье поток людей уменьшается.
«Фиолент Villagе» – единственный комплекс на Фиоленте, имеющий собственную канализацию. Застройщик за собственные средства установил здесь уникальные очистные сооружения со специальными бактериями, камерами, фильтрами и аэраторами. Современная система, включающая в себя емкости из полипропилена, абсолютно герметична. После очистки стоков образуется технически чистая вода, которая перекачивается в пожарную емкость для пожаротушения.
«Фекальные стоки с комплекса «Фиолент Villagе» поступают в приемный колодец, а уже оттуда распределяются на две ветки очистных. Очистные сооружения представляют собой пять абсолютно герметичных ёмкостей из полипропилена. Внутри очистных сооружений установлены специальные камеры, фильтры и аэраторы, а также разведены специальные бактерии, которые перерабатывают фекальные стоки, преобразуя в чистую воду. Дальше технически чистая вода с помощью насосов перекачивается в пожарную емкость 300 кубов, необходимую для пожаротушения. Эта емкость всегда наполнена чистой технической водой, чтобы в случае пожара ею можно было воспользоваться. В этой же ёмкости установлены насосы, которые перекачивают эту воду на полив растений в микрорайоне. Вот таков цикл», – отмечает представитель компании, обслуживающей очистные сооружения комплекса «Фиолент Villagе» Бруно Фрей.
У комплекса есть своя управляющая компания, которая оказывает услуги по уборке территории и подъездов; поливу и уходу за зелеными насаждениями, а также обеспечивает комплекс бесперебойным водоснабжением и подачей электроэнергии.
Проблемы с водоснабжением присущи всем домам на Фиоленте. Но комплекс «Фиолент Villagе» решил эту проблему. Застройщиком было принято решение обустроить три скважины, которые теперь обеспечивают водой всех жителей и гостей комплекса.
Сергей Шрамченко вместе с супругой в 2016 году приобрели апартаменты в комплексе «Фиолент Villagе». Семья очень часто прилетает в Севастополь из Москвы, и живет на Фиоленте по несколько месяцев. Сергею доводилось неоднократно читать заказные статьи некоторых местных СМИ о том, как же тяжело живется собственникам помещений.
«Некоторые СМИ пишут об ущемлении каких-то прав жильцов. Лично я не понимаю, как мои права были нарушены. На протяжении того времени, что я здесь живу, у нас всегда был свет, была вода. О каких огромных проблема пишут ваши коллеги, я не понимаю», — говорит Шрамченко.
С чем связано такое давление на комплекс – Шрамченко не понимает. По его словам, на протяжении всех трех лет критической ситуации ни с водой, ни с электричеством – не было.
Несмотря на провокации, которые преднамеренно устраивают СМИ, аффилированные с олигархом Чалым и его командой, жильцы комплекса не жалеют о покупке. Коммерческий директор ГК «Парангон» Николай Галичкин уже перестал удивляться происходящему. По его словам, любой желающий может приехать на Фиолент, пройтись по территории комплекса и убедиться в том, что жизнь здесь ничем не отличается от жизни в любом другом доме.
От жителей комплекса к представителям застройщика достаточно часто поступают обращения и предложения по улучшению условий проживания в «Фиолент Villagе». ООО «Порфир» не остается равнодушным, и всегда старается помочь своим клиентам.
Собственники помещений устали от волны искаженных фактов в некоторых средствах массовой информации, а также от бесконечных проверок, которые инициируют недоброжелатели. Люди направили обращение в адрес губернатора, полномочного представителя президента, а также в прокуратуру, с просьбой оставить комплекс в покое.
Жить на Фиоленте, мирясь с особенностями этого района, осознанный выбор каждого человека, уверены жильцы «Фиолент Villagе». Люди не понимают, почему из-за политических амбиций определенных лиц, основная цель которых – обыкновенный пиар, они вынуждены страдать от постоянных проверок, и повышенного внимания к их комплексу.
Фото на обложке: pixabay