Количество заключенных госконтрактов в строительстве сокращается с каждым годом, сообщил вчера президент Национального объединения строителей (НОСТРОЙ) Антон Глушков. Об этом пишет Коммерсантъ.
Если в 2019 году их было заключено около 220 тыс., то в 2020-м — 195 тыс., а в 2021-м — 193 тыс. Впрочем, в денежном выражении объем госзаказа, как следует из данных объединения, вырос до 3,9 млрд руб. против 3,4 млрд руб. двумя годами ранее.
Одновременно с сокращением числа заключенных выросло количество расторгнутых госконтрактов — с 33,6 тыс. в 2019 году до 38,4 тыс. в 2021-м.
Главная причина такой динамики — цены строительства для государства не соответствуют условиям рынка. А эта проблема прежде всего связана с самой системой ценообразования, к которой прибавилось удорожание стройматериалов. По подсчетам НОСТРОЙ, в 2021 году металл подорожал вдвое, битум — на 43%, кирпич — на 38%.
Подобная динамика сказывается на способности подрядчика выполнить госконтракт — его исполнение по жестко зафиксированным ценам может обернуться убытком.
В правительстве ранее отмечали, что даже крупные подрядчики стали отказываться от долгосрочных госконтрактов, в связи с чем был введен механизм увеличения цен контрактов, заключенных до конца 2021 года на сумму не менее 1 млн руб. Сейчас подтвержденный госэкспертизой объем такого удорожания оценивается в 100 млрд руб., однако реальные выплаты пока незначительны в силу длительности процедуры.
Для разрешения ситуации требуются системные меры — в частности, по пересмотру подхода к ценообразованию. Эта работа ведется с 2015 года. Изначально реформа предполагала переход от базисно-индексного метода к ресурсному, построенному на мониторинге рыночных цен на материалы и работы.
Запуск реформы неоднократно переносился, в итоге было решено делать это постепенно, начав со смешанного, ресурсно-индексного метода. Переход к нему должен состояться к третьему кварталу этого года. Эта работа еще далека от завершения.
Ранее сообщалось, что главной угрозой отрасли строительства РФ является рост цен на стройматериалы.
Напомним, что объем инвестиций в жилое строительство в РФ сократился почти на 40%.
Напомним, что Севастополь в числе городов России с самым большим ростом цен на жилье.
Севастополь последний в рейтинге доступности аренды жилья.
Ранее сообщалось, что в Севастополе почти пять тысяч человек официально признаны нуждающимися в улучшении условия жилья за счет государства.
Почти треть севастопольцев страдает от тесноты своего жилья.
Напомним, в Севастополе по вине капстроя дети-сироты снова остались без жилья.
ЦИАН зафиксировал существенный рост цены на однокомнатные квартиры вторичного рынка жилья в приморских городах РФ. В Севастополе, в частности, такой показатель составил 38%.
Свыше 14 млн российских семей недовольны своим жильем.
Фото: pixabay.com