Квартиры площадью до 28 квадратных метров в России подорожали на 11% за год, выяснили специалисты федерального портала «Мир квартир».
«Размеры квартир в новостройках уменьшались все последние годы, и вот теперь государственные ведомства, ответственные за строительство, начали регулировать этот процесс. В ряде регионов ранее ограничили нижнюю границу площадей квартир, а теперь это сделано и в Москве», — отмечается в сообщении.
Самые дорогие квартиры размером до 28 кв. м находятся в столице, где они стоят в среднем 8 336 663 рубля, и в Сочи (8 274 382 рубля). Затем идут Казань (5 994 260 рублей), Санкт-Петербург (5 583 962 рубля) и Севастополь (5 276 122 рубля). Самые дешевые – в Нижнем Тагиле (1 850 000 рублей), Орле (2 243 100 рублей), Магнитогорске (2 277 142 рубля), Оренбурге (2 362 344 рубля) и Кургане (2 335 330 рублей).
В среднем по всем городам квартира такой площади в новостройке стоит 3 622 903 рубля.
За год, с мая 2023 года, как квадратный метр, так и средний лот таких квартир подорожали в 61-м городе из 65-ти, в четырех — подешевели.
Наибольший прирост «квадрата» показали Оренбург (+35,7%), Вологда (+30,3%), Саранск (+29,5%), Тольятти (+29,2%) и Набережные Челны (+28,8%). Наименьший – Московская (+0,6%) и Ленинградская области (+3,4%), Белгород (+3,9%), Архангельск (+4,6%) и Тула (+4,7%). При этом зафиксировано и падение стоимости – Орел (–9,4%), Симферополь (–8,8%), Иваново (–7,6%) и Ярославль (–3,4%).
В Москве рост цены составил 5,3%, в Санкт-Петербурге 5,9%.
В среднем квадратный метр малогабаритных «однушек» и студий стоит 146 457 рублей, и за год он прибавил 11,3%.
Общая цена квартиры за год больше всего поднялась в Вологде (+45,4%), Оренбурге (+39,4%), Набережных Челнах (+36,8%), Астрахани (+30,8%) и Саранске (+30,7%). Меньше всего – в Ярославле (+1,3%), Московской области (+1,8%), Туле (+2%), Ленинградской области (+3,4%) и Архангельске (+4,1%). В Орле (–8,9%), Сургуте (–8,4%), Иваново (–6,7%) и Симферополе (–4,9%) квартиры площадью до 28 кв. м подешевели.
Так, в крымской столице стоимость «квадрата» составляет в среднем 185 851 р., стоимость небольшой квартиры до 28 кв. м — около 4,6 млн руб.
Фото: pixabay.com
Теги по теме
В Симферополе подорожал квадратный метр «вторички», средняя цена квартиры — 8,5 млн
В Севастополе квадратный метр в новостройке за месяц подорожал на 4,2%
Малогабаритные квартиры в Симферополе и Севастополе за год существенно выросли в цене
Жители других регионов России чаще местных приобретают недвижимость в Крыму и Севастополе
Симферополь вошел в тройку городов РФ, где с начала года больше всего подорожала «вторичка»
К лету 2024 года цены на недвижимость в Крыму могут вырасти на 15%