Совет предпринимателей Севастополя добился открытости работы ДИЗО

Новая норма отражена в протоколе совещания, проведенном в Департаменте по имущественным и земельным отношениям города с бизнес – сообществом Севастополя.

На совещании вице-президент Российского союза промышленников и предпринимателей, сопредседатель Координационного Совета отделений РСПП в Южном федеральном округе Павел Лебедев предложил сделать более публичными решения, принимаемые ДИЗО в области распоряжения и контроля земельных участков.

Так, участники совещания внесли изменения в Порядок проведения обследования земельного участка и получения информации в рамках оказания государственных услуг. Согласно изменениям, предпринимателей будут извещать о проводимых проверках, а также проводить обследование в их присутствии и знакомить с актами.

Как сообщалось ранее, проведенное в Департаменте совещание касалось проблемных вопросов предпринимательства именно в сфере имущественных и земельных отношений. Поводом для встречи стало направленное в адрес Губернатора Севастополя письмо со стороны Союза «Совета предпринимателей Севастополя» («СПС»).

Выступавшие на собрании члены Союза «СПС» особое внимание обратили на необходимость принятия неотложных мер, направленных на устранение препятствий в перезаключении договоров аренды в связи с обоснованием нецелевого использования земельных участков, на определение видов использования земельных участков в соответствии с законодательством РФ, на разработку подходов с целью устранения  двойной трактовки отдельных нормативно-правовых актов и другие актуальные вопросы.

В частности, председатель Комитета Союза «СПС» по имущественным и земельным отношениям Юрий Пефтиев обозначил одной из проблем предпринимательства принуждение о взимании полной арендной платы с собственников, обладающих частичным правом собственности.

Коллегиальным решением договора аренды будут заключаться с разделением обязательств по нему соразмерно фактическим долям зданий. При этом ДИЗО будет обеспечивать требования о понуждении заключения договора аренды всеми пользователями земельного участка, либо до момента понуждения или при невозможности понудить – договор аренды не заключать.

Остаются в стадии проработки предложения бизнес –сообщества города устанавливать арендную плату пропорционально площади объектов с различным функциональным назначением и привести расчет разницы в проценте от кадастровой стоимости, которую предлагается выплачивать в виде арендной платы за землю, с точки зрения экономической целесообразности, обоснованной на конкретных расчетах.

Например, рассказали предприниматели, для торговли процент от кадастровой стоимости установлен 5%, а для общепита —  9% без обоснований.

В этом вопросе протокольным решением поручено уполномоченному структурному подразделению Департамента по имущественным и земельным отношениям рассмотреть данные предложения на их соответствие земельному кодексу.

Форпост-Севастополь.ru

Ответить

Ваш email не будет опубликован. Обязательные поля отмечены звездочкой *